纽约房价逆市飙升：公寓"疯"了

据21日公布的一份地产报告说，曼哈顿公寓十分抢手，其售价在2006年逆市而上，合作公寓(co-op)与共有公寓(condo)的中位数售价上升7%，达77万5,000元。其中曼哈顿东城公寓中位价更大幅飙升32%，而布碌仑的最大升幅达16.6%。

　　据地产协会的纽约市曼哈顿住宅销售报告说，曼哈顿的共有公寓中位数售价已上升至85万元，合作公寓中位数售价也上升至65万2,000元。

　　曼哈顿东城2006年的房价带动曼哈顿区房市的升势。中位数售价上升17%达93万元。其中共有公寓的中位数售价更大幅飙升32%至112万5,000元。合作公寓中位数售价上升9%达81万6,000元。

　　曼哈顿共有公寓每平方尺的中位数售价上升10%至1,026元。每间房间的中位数售价上升3%达19万4,000元。

　　纽约地产协会主席斯皮诺拉在声明中说：“2006年是曼哈顿住宅市场的又一个表现突出的年份。房价全面上升，而且曼哈顿的房价还会继续上升。我们预期，这个上升趋势将持续至2007年。”

　　在21日公布的另一份报告显示，布碌仑的房价去年也大幅上升。据由地产估价公司HMS协会公布的报告说，布碌仑的房价在2006年平均上升8%。

　　该报告显示，录得房价最大升幅的地区是卡纳尔西(Canarsie)。上升17.7%达51万0.314元。布碌仑高地的房价升幅达16.6%，达213万6,891元。该报告包括了布碌仑16个社区的一家庭、两家庭独立房子及共有公寓的资料。(文章仅代表作者个人立场和观点)