房价涨不停 北京人外地人感受不同(图)

“北京的房子好像很好赚？买哪一区的房子比较好？”最近台北的一些朋友不时谈起这个话题，想打听一些消息，看能否有机会在北京房价上涨的风潮中赚一笔。

北京的房价已连续三年走高。根据中国国家发展和改革委员会的统计，去年十月北京房价平均涨幅百分之十点七，在全国七十个城市中位居第一，经北京当局采取压制房价的措施，去年十二月涨幅降为全国第二，但涨幅仍达到百分之十点四。

一名原本租办公室的台商，觉得每个月付人民币两万多元的租金不划算，不如买下来还可以增值，不久前一口气拿出两百多万元的现金，买下北京东四环附近的一个办公室。

另外一名曾是台湾媒体派驻北京工作的记者，转业在北京工作多年都是租房子住，近来也心动起来，在北京东区认真看房子，预备花新台币五、六百万元（合人民币一百多万元）买下自己的房子。

这名朋友说，“房价一直在涨，反正照规定台湾居住在北京的民众可以限买一栋房子，不买白不买”。不过，由于台湾人买房子无法向中国的银行贷款，一时要拿出全额房价的现金，让想买房的台湾人有点头疼。

很多外地人想到北京买房，投资赚钱。一些北京人于是把房价上涨的罪过怪在外地人头上，说“北京的房子都是你们外地人买去，北京人都买不起房子了”。


一名北京报社的记者说，他居住的社区，二零零三年一平方公尺才卖人民币四千多元，现在要卖一万多元。一坪大约相当于三平方公尺。

他说，有些人买不起离市中心较近的房子，只得买到北京市五环以外，才付得起房屋贷款，结果每天要先骑脚踏车到公车站，坐公车到地铁站，再换乘两班地铁才到上班的地方，单程得花一、两个小时。

一名北京民众说，“政府推出的措施（压抑房价），每推出一次就涨一次，真邪门，不知这些措施都干嘛去了。”

他说，北京房子涨得比工资涨幅快多了，很多年轻人都买不起房子，要买得起房子只能“等房价自己崩溃，不然就等解放了”。

中国人很重视田宅，总觉得不想租房子，而想买自己的房子，购房的问题因此在中国的社会问题中特别突出，加上大量外来人口迁移到北京，这些人也加入没有房子的人的行列，呼吁房价下降，北京的房价问题才会变成影响社会安定的因素之一。

新的一年开始，尽管有北京官员预测，在持续宏观调控下，北京房价将逐步趋于稳定，并于两、三年后开始下降。但是在北京二零零八年奥运等热门题材吹捧下，外界也有不少人对北京的房价还是看好。现在买北京的房子能不能赚钱，真是“信不信由你”，得自己好好瞧一瞧。