房價漲不停 北京人外地人感受不同(圖)

「北京的房子好像很好賺？買哪一區的房子比較好？」最近臺北的一些朋友不時談起這個話題，想打聽一些消息，看能否有機會在北京房價上漲的風潮中賺一筆。

北京的房價已連續三年走高。根據中國國家發展和改革委員會的統計，去年十月北京房價平均漲幅百分之十點七，在全國七十個城市中位居第一，經北京當局採取壓制房價的措施，去年十二月漲幅降為全國第二，但漲幅仍達到百分之十點四。

一名原本租辦公室的台商，覺得每個月付人民幣兩萬多元的租金不划算，不如買下來還可以增值，不久前一口氣拿出兩百多萬元的現金，買下北京東四環附近的一個辦公室。

另外一名曾是臺灣媒體派駐北京工作的記者，轉業在北京工作多年都是租房子住，近來也心動起來，在北京東區認真看房子，預備花新台幣五、六百萬元（合人民幣一百多萬元）買下自己的房子。

這名朋友說，「房價一直在漲，反正照規定臺灣居住在北京的民眾可以限買一棟房子，不買白不買」。不過，由於臺灣人買房子無法向中國的銀行貸款，一時要拿出全額房價的現金，讓想買房的臺灣人有點頭疼。

很多外地人想到北京買房，投資賺錢。一些北京人於是把房價上漲的罪過怪在外地人頭上，說「北京的房子都是你們外地人買去，北京人都買不起房子了」。


一名北京報社的記者說，他居住的社區，二零零三年一平方公尺才賣人民幣四千多元，現在要賣一萬多元。一坪大約相當於三平方公尺。

他說，有些人買不起離市中心較近的房子，只得買到北京市五環以外，才付得起房屋貸款，結果每天要先騎腳踏車到公車站，坐公車到地鐵站，再換乘兩班地鐵才到上班的地方，單程得花一、兩個小時。

一名北京民眾說，「政府推出的措施（壓抑房價），每推出一次就漲一次，真邪門，不知這些措施都幹嘛去了。」

他說，北京房子漲得比工資漲幅快多了，很多年輕人都買不起房子，要買得起房子只能「等房價自己崩潰，不然就等解放了」。

中國人很重視田宅，總覺得不想租房子，而想買自己的房子，購房的問題因此在中國的社會問題中特別突出，加上大量外來人口遷移到北京，這些人也加入沒有房子的人的行列，呼籲房價下降，北京的房價問題才會變成影響社會安定的因素之一。

新的一年開始，儘管有北京官員預測，在持續宏觀調控下，北京房價將逐步趨於穩定，並於兩、三年後開始下降。但是在北京二零零八年奧運等熱門題材吹捧下，外界也有不少人對北京的房價還是看好。現在買北京的房子能不能賺錢，真是「信不信由你」，得自己好好瞧一瞧。