揭京津冀市郊地產黑幕 農舍變豪宅莊園(圖)

「大棚房」改建豪宅莊園（視頻截圖）

【williamhill官网 2018年6月3日讯】中國大陸大城市普遍樓價高企，僅數10萬元人民幣，想換一間面積達500平方米的私家莊園幾近不可能。但近日爆出，在北京、天津、河北等省市郊區，有不法開發商將農業大棚違規改建成豪宅莊園「大棚房」，一方面向租戶收取租金，另一方面又以農業名義申請政府補貼。

大陸媒體報導，在網上搜索關鍵字「北京農家院」後，可以看到位於北京昌平區的「六合成觀光園」，和自稱是園區開發商的聯絡方式。

開發商表示，該園區佔地極廣，共有200多間「大棚房」，每間20年的租賃價格為17萬元，水電媒齊全。簽約後租戶能任意裝修大棚房。

報導稱，在天津、河北等地有不少類似的大棚房銷售，如河北廊坊大廠縣的「玫瑰農莊」，有租戶豪花7、80萬元裝修「大棚房」；「百合谷」內的大棚房搖身一變，成了一間間功能設備齊全的豪宅莊園。

但詭異的是，各地開發商均強調，買家不論內部如何裝修，大棚房外觀都不可更改，且棚頂外材質亦必須是薄膜或陽光板一類。

開發商解釋，其實這些「大棚房」所處的土地，全部是農業用地，「只要你不把這個外觀改變就沒事」，因為此舉是要應付政府定期的航拍巡視，「航拍就是10天、半個月一個月轉一圈，航拍能看見這個棚就行了」。

報導指，這類「大棚房」背後皆有龐大的利益，除租金外，開發商能以「大棚房」為農業設施的名義，申請政府部門的政策補貼。與一般違規建房不同，「大棚房」是以正規農業大棚為掩護的違規項目。