紐約2歲女童意外墜樓 華裔房東或被控告？(組圖)

法拉盛附近日前發生一起2歲女童墜樓事故。（網路圖片）

【看中國2017年1月18日訊】據海外中文網報導，紐約皇后區法拉盛附近日前發生一起墜樓事故，一名2歲女童在床上玩耍時，不幸從二樓窗戶墜下受傷。這一事件再次引起人們對裝窗戶欄問題的關注。

女童非住客 業主無法律責任

根據警方消息，13日上午11時，在紐約皇后區華人聚集的法拉盛以北大學點的123街23大道處，一名2歲女童從一棟家庭房屋的二樓墜下。孩子的爺爺表示，孩子和她的媽媽是從亨廷頓（Huntington）來到此處探親，當時孩子正在二樓靠近窗口的床上玩耍，突然他們聽到孩子的哭聲，發現孩子居然從二樓的窗戶墜到樓下去了。

據悉，女童墜落後，臉部和身體多處流血，救護車趕到時還在不斷啼哭，隨後被送到長島Long Island Jewish Medical Center救治，經醫院診治後，傷勢穩定。

紐約市警局調查後，初步認定沒有可疑現象，也沒有人被捕和遭到控告。    

有律師表示，從現場情況初步判斷，這一事件賠償問題複雜，關鍵是與房屋保險意外理賠相關。

墮下窗口的女孩並不是長期居住在該房屋內，只是由母親帶著來探親，所以業主無須因沒有安裝防護欄造成事故而負法律責任。

幼童住房須裝窗欄 出事恐遭控告 

市府對安裝窗護欄有嚴格規定。（圖片來源：取自紐約市衛生局網站）

幼童從窗口墜樓，即使從一樓窗口掉下都有緻命危險。房客權益律師表示，市衛生局指出，許多家庭安裝的紗窗只能起到阻止蚊蟲進屋的作用，卻不能保障孩子不從窗戶墜落。

市衛生局規定，樓房裡有超過三個單位公寓，若有十歲或以下兒童，就必須安裝窗護欄；對於一家庭、兩家庭的房屋，就算沒強制要裝護欄，家長仍應安裝，以保障孩子的安全，並避免犯下疏忽照顧兒童的罪名。

除了消防通道以外的所有窗口都必須安裝窗護欄，公共走廊的窗口也必須裝有窗護欄，一樓也不例外。

與十歲及其以下孩子住在一個公寓內的住戶，必須告知房東，要求房東安裝窗護欄，不能將窗護欄拆下。簽租約時，房東必須在租期開始的30天內給房客出具表格，詢問是否與十歲以下孩子共住、是否要求安裝窗護欄等。

在每年1月1日至16日繳1月份房租前，房東必須讓房客重新簽署此表格。住在合作公寓（co-op）的民眾如果需要窗護欄，公寓管理委員會有責任安裝並維修，住在共有公寓（condo）的屋主則必須自己安裝、維修。

另外，一家庭或兩家庭房屋雖然沒有規定必須裝窗護欄，通常房東也不會拒絕有需要的租客安裝。如果房東沒有按照規定安裝窗護欄，可撥打311投訴。

若發生孩子從窗口墜落事件，家長可前往市房屋法庭（Housing Court）對房東提起訴訟。華人律師表示，如房東違法，將兩家庭分隔為三家庭出租，又發生孩子從沒有窗護欄的窗口墜落，可與房東打官司，不過家長也可能犯下疏忽照顧兒童的罪名。