纽约2岁女童意外坠楼 华裔房东或被控告？(williamhill官网 )

法拉盛附近日前发生一起2岁女童坠楼事故。（网络图片）

【williamhill官网 2017年1月18日讯】据海外中文网报道，纽约皇后区法拉盛附近日前发生一起坠楼事故，一名2岁女童在床上玩耍时，不幸从二楼窗户坠下受伤。这一事件再次引起人们对装窗户栏问题的关注。

女童非住客 业主无法律责任

根据警方消息，13日上午11时，在纽约皇后区华人聚集的法拉盛以北大学点的123街23大道处，一名2岁女童从一栋家庭房屋的二楼坠下。孩子的爷爷表示，孩子和她的妈妈是从亨廷顿（Huntington）来到此处探亲，当时孩子正在二楼靠近窗口的床上玩耍，突然他们听到孩子的哭声，发现孩子居然从二楼的窗户坠到楼下去了。

据悉，女童坠落后，脸部和身体多处流血，救护车赶到时还在不断啼哭，随后被送到长岛Long Island Jewish Medical Center救治，经医院诊治后，伤势稳定。

纽约市警局调查后，初步认定没有可疑现象，也没有人被捕和遭到控告。    

有律师表示，从现场情况初步判断，这一事件赔偿问题复杂，关键是与房屋保险意外理赔相关。

堕下窗口的女孩并不是长期居住在该房屋内，只是由母亲带着来探亲，所以业主无须因没有安装防护栏造成事故而负法律责任。

幼童住房须装窗栏 出事恐遭控告 

市府对安装窗护栏有严格规定。（图片来源：取自纽约市卫生局网站）

幼童从窗口坠楼，即使从一楼窗口掉下都有致命危险。房客权益律师表示，市卫生局指出，许多家庭安装的纱窗只能起到阻止蚊虫进屋的作用，却不能保障孩子不从窗户坠落。

市卫生局规定，楼房里有超过三个单位公寓，若有十岁或以下儿童，就必须安装窗护栏；对于一家庭、两家庭的房屋，就算没强制要装护栏，家长仍应安装，以保障孩子的安全，并避免犯下疏忽照顾儿童的罪名。

除了消防通道以外的所有窗口都必须安装窗护栏，公共走廊的窗口也必须装有窗护栏，一楼也不例外。

与十岁及其以下孩子住在一个公寓内的住户，必须告知房东，要求房东安装窗护栏，不能将窗护栏拆下。签租约时，房东必须在租期开始的30天内给房客出具表格，询问是否与十岁以下孩子共住、是否要求安装窗护栏等。

在每年1月1日至16日缴1月份房租前，房东必须让房客重新签署此表格。住在合作公寓（co-op）的民众如果需要窗护栏，公寓管理委员会有责任安装并维修，住在共有公寓（condo）的屋主则必须自己安装、维修。

另外，一家庭或两家庭房屋虽然没有规定必须装窗护栏，通常房东也不会拒绝有需要的租客安装。如果房东没有按照规定安装窗护栏，可拨打311投诉。

若发生孩子从窗口坠落事件，家长可前往市房屋法庭（Housing Court）对房东提起诉讼。华人律师表示，如房东违法，将两家庭分隔为三家庭出租，又发生孩子从没有窗护栏的窗口坠落，可与房东打官司，不过家长也可能犯下疏忽照顾儿童的罪名。