在美國買50萬美元的房子就發居留簽證(圖)

不久前，美國國會兩名參議員準備提起一項跨黨派議案，為在美國購買總價50萬美元以上住房的外國人發放居留簽證，以刺激一蹶不振的美國樓市。

當然，這兩名參議員在提案裡也設置了一些條件。首先，50萬美元必須全部為現金，不可以向銀行貸款或者分期付款。其次，購房者每年最少要在美國居住180天 以上，並完整繳納各類稅費。第三，買房者獲得的只是居留簽證，不是工作簽證，不能隨便在美國工作；第四，買房者並不能享受到美國一些諸如醫療補助和社會保 險之類的福利措施。

這份據說是面向全世界外國人的提案，實際上卻被認為主要是針對中國人。的確，這項提案確實吸引了不少中國人的目光。

子女教育是中國人海外投資的最主要目的，中國因子女教育而進行海外投資的高淨值人數高達50%

在美「購房入戶」提案提出後不久，為兒子入讀廣州某名牌小學耗盡心血的李浩然堅定了想法：一旦提案通過，立即加入「購房入戶」隊伍。

據媒體分析：「購房入戶」移民後，開銷相當驚人：豪宅每年繳納1%-3%的房產稅；三年中每年最少在美居住180天，買房者獲得的只是居留簽證，不是工作簽證；買房者還不能享受到美國一些諸如醫療補助和社會保險之類的福利。

在廣州有一家投資公司的李浩然卻認為，這筆開銷很值。他算了一筆賬：在國內孩子入讀好的幼兒園三年下來已花了十多萬元，為了上好小學，託人找關係加上贊助費又花了20萬元。

李浩然說，雖然美國的房子每年要交房產稅，但50萬美元獨立別墅有永久使用權，在廣州300萬元也只能在城區買100多平方米的公寓。最重要的是美國價值50萬美元房子的社區都不錯，根據美國學校與社區配套的原則，這些社區的學校質量上乘，從小學到高中都是免費的。

李浩然的朋友洪振南在一家國企做中層管理人員，他很認可李的看法。他正在為老婆和四歲的女兒辦投資移民，「孩子最好是一上小學就能受國際教育，在國內上名校找關係太累」。

洪振南正在考慮選擇加拿大的多倫多或蒙特利爾。他告訴記者，雖然40萬加幣投資移民不菲，但投資基金和加拿大國債以後還是可以獲得回報的。

最讓他看好的是這兩個城市的房價，40萬加幣能夠在很好的社區買一幢獨立別墅。「我就是希望女兒能回到我小時候那樣子——上下學自己去，走幾條馬路就 到學校，遇見陌生人也不害怕，不用家長去接，路上沒那麼多汽車，汽車知道避讓行人，不用給老師送禮拍馬屁，就這麼簡單。」

有調查結果顯示，中國三成高淨值（資產在1000萬元以上）人群擁有海外資產，六成有移民意向，美國和加拿大是移民首選。在目前沒有海外資產的高淨值人群中，有將近30%的人有在未來三年進行海外投資的計畫。

而對富人們移民的原因分析認為：子女教育是海外投資的最主要目的，因子女教育而進行海外投資的高淨值人數高達50%；想通過投資方式實現海外移民的人數排在第二位，佔總人數的32%。

加拿大教育中心廣州辦事處主任陳建成甚至認為，高達90%的投資移民是為了讓自己的子女在海外讀書。「一個孩子從初中到大學的費用正好可以抵消移民的費用。如果投資眼光准，移民投資中的很大一部分錢在幾年之後還可以返還或者盈利。」