房市萎縮 愛爾蘭滿街空屋

 

愛爾蘭曾是歐洲經濟的一條小龍，歐洲的主權債信危機爆發以來，愛爾蘭的景氣每下愈況，而泡沬經濟的罪魁禍首房屋市場，更是急速萎縮，現在，愛爾蘭街頭到處都是空屋。往日繁華景象不再，有些地區無人入住、猶如鬼城。

10年前，愛爾蘭的經濟正處於一片前途看好的榮景時，建商大興土木、銀行又亳無限制地大肆放款，等到房市泡沫被戳破，留下的是高筑的債臺，和一棟又一棟蓋了一半、或賣不出去的空屋，看在人們眼裡，這些沒人住的房子和社區，就好像鬼城。

根據統計，愛爾蘭平均10棟房屋裡，已經有超過五棟蓋了一半、或根本賣不出去，就連人口和商業彙集的都柏林，都逃不了這樣的命運，在歐洲主權債信危機中，和愛爾蘭有如難兄難弟的西班牙房市，也陷入了鬼城的慘況，馬德里以南、大約半小時車程的這處郊區，大片看似新興住宅的一片社區，裡面空空如也。

建商眼看房子賣不出去，索性聯外道路也不做好、水電也不接了，最後，留下的是這片陰森森的房屋空殼，交易清淡，加上空屋率高，使得愛爾蘭和西班牙的房市更加陷入惡性循環，越來越疲軟，問題是，西班牙和愛爾蘭的經濟完全沒有好轉跡象。

兩國的主權債信評級，這個月又被信評機構穆迪，再度調降。看來房市要起死回生，又不知道要等到何年何月。(民視新聞翁如玫綜合報導)