上海紫旺地產四百爛尾樓業主向當局請願

上海閔行區"爛尾樓"紫旺房產的近四百業主星期四到區政府請願，要求當局解決問題。其中一位業主表示，雖然爛尾樓被法院查封，但政府疏於管理，應承擔責任。

上海市閔行區"樓脆脆"，蓮花河畔景苑倒樓的賠付工作剛塵埃落定，大部分買家已獲得退款，一位業主說："我們九月份已經退款了，還有一部分沒退"。
記者：還有一部分因為什麼原因沒退？
業主：這個不太清楚。

不過，另一場積壓7年的"樓拖拖"風波卻愈演愈烈。星期四，上海紫旺房產的業主聚集在閔行區政府門前抗議，要求解決他們的住房問題，其中一位業主朱先生告訴記者："今天大概來了四百來人，聚集在閔行區區政府門前，我們現在輪流吃飯，我們要求政府把爛尾樓這個問題處理掉"。
記者：當時花了多少錢買的？
朱先生：我們當時花了二、三十萬元買的，到現在已經八年了。

另一位業主曹先生表示，他在2006年購買了上海紫旺房地產開發有限公司，在閔行江川路開發的"新閔捷運城"，當時均價為每平方米3100元人民幣。在購房前他曾諮詢過律師，也看了發展商的"五證"，確定放心後才購買。但到了交付日期，發展商一拖再拖，至2009年5月，再次收到"紫旺房產"的信函，稱"公司無力運作，已簽訂預售合同的客戶，紫旺房產將不能按期交房。許多業主對此大為憤怒，朱先生稱，開發商利用與政府合作的背景向他們推銷商品房："這個樓盤是上海紫旺房地產開發公司的，開發商當時用政府的推廣項目，拿著這個東西到我們縣區招商引資，簽了（買賣）協議了，到現在八年沒有交付"。

據報導，紫旺房產的法人代表周如眾，於11月3號被上海市公安局經偵總隊刑事拘留，涉嫌非法吸收公眾存款罪。其女，紫旺房產財務總監周國麗也被警方控制。上海市衡平律師事務所此前出具的調查報告稱，紫旺房產在開發過程中，由於資金短缺，通過民間融資所借高利貸本金約為4.3億元，且已嚴重資不抵債，負債6億元左右。 而業主質疑，銷售收入起碼有7.3億元人民幣，毛利潤有3.3億元之多，錢去了哪裡？

一位業主表示，地產商的房產全面售罄，怎麼會"闌尾"，最多的一套房子大概要二十幾萬，有一位業主買了26套房子，現金都付了六百多萬，其他的反正付了幾十萬，問題都沒有處理。
記者：牽涉到多少業主？
業主：我們都牽涉到。他們賣出或售出一千七百多套房子，有一千七百多個業主，當然有的是一個人買了五套或八套的，大多數都是一套的。

據報導，2003年9月，紫旺房產資質等級為"暫定"資質，根據相關規定，"暫定"資質最多可延續2年，但令人不解的是，閔行區房管局連續5年為紫旺房產通過了"暫定"資質，直至2009年12月31日。業主們認為，閔行區房管局的工作缺陷和不負責任，導致1000多戶購房者上當，間接造成了千餘戶業主無家可歸的現狀。張姓業主表示，他們多次上訪，但無結果："我們多次上訪，多次要求政府解決這個問題，政府給我們的答覆就是拖拖拉拉"。

本臺當天致電閔行區政府信訪辦，對方承認，目前沒有解決方案。
記者：關於紫旺大廈業主今天來請願，有沒有一些解決方案？
官員：沒有，目前沒有。
記者：難度在哪裡？
官員：難度我也不是很清楚。
記者：今天好像來了四百多人？
官員：我只知道來了110個人左右。

一位業主表示，他們當天向區政府遞交了請願書："政府給我們找了一家公司，是上海星際（音）房地產開發公司，據說他們拿出的方案，好多人都接受不了，說得難聽點他們是在‘殺豬'（欺騙），我們早上就向政府提交的請願書，要求他們成立一個追查小組，要把這個信息公開，在世博會前把房子給我們"。