中国前首富疯狂大拍卖 万达北京总部也卖了(图)

威廉亚洲官网 消息显示，王健林卖掉位于北京的万达总部偿还债务。（图片来源：Getty Images）

【williamhill官网 2024年4月15日讯】（williamhill官网 记者黎小葵综合报导）中国万达集团自深陷财务危机后，万达集团创办人王健林一年多来已出售15座万达广场变现。威廉亚洲官网 消息显示，王健林甚至卖掉位于北京的万达总部偿还债务，这意味着万达的财务状况并未到达“安全区”。

综合大陆媒体报导，万达集团再度甩卖资产，甚至连集团总部所在大楼都不放过。根据“天眼查”显示，万达集团旗下“北京万达广场实业有限公司”4月9日发生股权变更，原全资股东“大连万达商业管理集团股份有限公司”退出，新增股东坤华（天津）股权投资合伙企业、坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司，核心管理人员也同步发生变更。

此次购买北京万达广场的是坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙），由新华人寿保险股份有限公司、中金资本运营有限公司分别持股99.99%、0.01%。

新华保险曾表示，与中金资本签署有限合伙协议以共同设立基金，规模为人民币100亿元，拟以股权等方式，直接或间接地主要投向持有型不动产项目资产的被投资企业。坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）即为其提及的有限合伙企业。天眼查显示，北京万达实业是该基金进行的第一笔对外投资。

公开资料显示，北京万达广场实业有限公司成立于1999年10月，注册资本2亿元人民币，其前身是北京万达房地产开发有限公司，经营项目包括房地产开发、销售、项目投资、物业管理、出租商业用房、住宿、餐饮、美容美发、洗浴等。

该公司一名负责租赁业务的人士指出，北京万达广场实业有限公司持有北京万达广场B座和C座资产。B座就是万达集团总部大楼，C座则是万达文华酒店。面对多家陆媒查询，万达集团迄今不愿回应说明。

根据天眼查信息，北京万达广场实业有限公司注册资金2亿元人民币，去年9月，该公司股权已经质押给华鑫国际信讬有限公司。至于接盘方坤华（天津）股权投资合伙企业目前成立仅4个月。

值得一提的是，王健林曾说，“我什么企业都可以放，这个企业不能放。”当时万达商管的年租金收入达到328.8亿元，王健林还曾预测，大概再有个几年，这个数字就能达到1000个亿，“就凭这一条，万达集团任凭风浪起，稳坐钓鱼船”。

然而，随着近年资金压力，万达集团貌似开启“万达广场大甩卖”。这似乎表明，王健林正在渐渐失去对这艘“钓鱼船”的控制。

王健林曾是中国首富，万达2017年传出财务吃紧后，4度寻求在中国大陆上市集资均告失败。

根据胡润研究院3月公布的“2024胡润全球富豪榜”显示，王健林家族一年来的财富缩水72%，仅剩300亿元。

此外，在过去一年多来，万达不断出售资产变现。公开资料显示，万达已转让15座综合购物中心、酒店、商办、公寓的万达广场，其中包括上海、广州等多个核心城市。

除了出售万达广场，王健林去年也卖掉万达电影，套现近百亿元。另据彭博社消息，万达买入的游艇制造公司圣汐国际（Sunseeker International Ltd．）也被卖掉。

3月底，在万达集团起家地大连，太盟投资集团、中信资本、Ares Management旗下基金（Ares）、阿布扎比投资局（ADIA）旗下全资子公司Platinum Peony和穆巴达拉投资公司（Mubadala Investment Company）与大连万达商管正式签署投资协议，前5家公司联合向大连新达盟商业管理有限公司投资约600亿元人民币，合计持股60%，大连万达商管持股40%。

这笔近5年中国私市股权市场中单笔最大规模的投资使万达再次引起外界关注，被外界视为万达“续命钱”的签约。