对于地方政府来说，无法再依赖土地财政。（图片来源：Adobe Stock）
【williamhill官网 2022年8月18日讯】（williamhill官网 记者文龙综合报导）8月17日，中国财政部发布的数据显示，前7个月税收收入同比下降13.8%。对于地方政府来说，无法再依赖土地财政，但其仍在想法刺激房地产市场，鼓励公务员进入楼市。
前7个月税收收入同比下降13.8%
8月17日，中国财政部公布财政收支情况。从收入端来看，1-7月累计，全国一般公共预算收入124981亿元（人民币，下同），按自然口径计算下降9.2%。
一般公共预算收入由税收收入和非税收入组成。税收收入被称为经济的“晴雨表”，更能反映经济现状。
前7个月，全国税收收入102667亿元，按自然口径计算同比下降13.8%。各大税种中，第一大税种国内增值税前7个月收入约2.37万亿元，按自然口径计算下降42.3%。
受楼市低迷等影响，与房地产相关的契税、土地增值税收入出现明显下滑。受前期汽车销量下滑和车辆购置税减税政策影响，车辆购置税也出现大幅下滑。
中国经济下滑影响政府财政，中央和地方财政收入不断降低，中国总理李克强8月16日在深圳召开会议，要求东部沿海4省完成中央财政上缴任务。
广东、江苏、浙江、山东这4个沿海省份，在地方对中央财政净上缴中贡献超过6成。分析指出，北京当局为了保基层运转等，今年中央财政动必须更多支出，完成约10万亿元的巨额转移支付规模，离不开经济富裕省份对中央财力的贡献。
土地财政无法依赖 地方政府“断炊”
中国财政有四本账，按收入规模由高到低排序分别是：一般公共预算、政府性基金预算、全国社会保险基金预算、国有资本经营预算。其中，政府性基金收入，主要由国有土地使用权出让收入组成。受楼市低迷，部分开发商资金紧张等影响，今年土地出让收入大幅下滑。
中国财政部8月17日的数据显示，前7个月，地方政府性基金中的国有土地使用权出让收入28279亿元，比上年同期下降31.7%。
楼市疲软导致依赖土地收入的地方政府“断炊”，而地方政府则想法刺激房地产市场活跃起来。
8月16日，一则视频在网络热传，湖南常德市石门县县委书记邓碧波在“石门县2022房地产展示交易会”开幕式上说：“希望在今天的会上，各位同志们、各位领导，要带头购房，买了一套买两套，买了两套买三套，买了三套买四套。”
随后，安徽宿州泗县正式发文倡议公职人员发动亲友积极购房。8月16日晚间，微信公众号“泗县发布”发布《关于共创房地产业繁荣的倡议书》，其中提到，广大公职人员要积极响应，发动身边亲友以实际行动参与到购房活动中来。不过，8月17日，相关内容已经被删除。
美国南卡罗莱纳大学艾肯商学院讲席教授谢田博士在7月接受《williamhill官网 》记者专访时表示，公务员是政府雇员，这些公务员不管是医疗系统、教育系统、住建系统，他们不是销售人员，更不是房地产销售人员，这不是他们该做的事情。所以中共把整个社会这些分工全部都打乱了。
谢田进一步分析指出：“原因就是因为这个政府土地建的这些房子卖不出去。中国房地产市场现在下滑非常厉害，销售额上半年下降50%，现在看来下半年恐怕下降会更加严重。所以这个事情显示了中国房地产市场问题的严重性。”
同样在7月，地方政府刺激房地产市场的主要措施是鼓励公务员买房，包括山西太原、广东中山、辽宁沈阳、浙江桐庐、安徽铜陵、云南普洱、四川巴中、湖北黄冈、吉林长春等地都鼓励公务员或国有企业员工团购买房并给予优惠。
但是，公务员也有可能成为百姓们所说的“韭菜”，意指被官方收割财富的群体。在公务员“减薪潮”和楼市“烂尾潮”的双重打击下，公务员此时响应政府号召买房，无疑是有被收割的风险。
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