据报导，上海市楼价近期出现跳水式下跌，一些楼盘的跌幅达到百分之四十。
(文章仅代表作者个人立场和观点)
"南方都市报"今天报导，上星期，一直被认为保值升值功能最好的上海市中心楼盘，成为房价下跌的领头羊。
根据上海佑威房地产研究中心的威廉亚洲官网 报告，十八日上海中远两湾城的二十九套房的平均售价为每平方公尺人民币一万三千八百四十二元，比上半年的二万一千零四十九元下跌七千二百多元。
与此同时，上海大华锦绣华城一、二号楼的六十一套房也以每平方公尺一万三千五百五十一元成交，其中五套特价房的平均售价为一万二千零七十九元，比上半年下跌五千六百多元。
去年初，报价每平方公尺一万三千元的中远两湾城，价格曾飙涨至二万二千余元。
但进入八月，中远两湾城的房价大幅下跌。本月二十一日，三套房的成交价格低至每平方公尺一万三千八百余元，相对于三月份，价格下跌八千余元，跌幅高达百分之四十。
报导表示，从去年十月起，楼市开始降温，但上海的楼市保持坚挺。
今年上半年，上海一手商品公寓的平均成交价格仍然上涨，但踏入下半年，当地楼价却出现跳水式暴跌。
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