让人无法容忍！北京房价暴涨招民怨

在短短的几年时间内，北京房价已经上涨了三倍。《北京晚报》近日进行的一次调查显示，九成北京市民望楼兴嘆，对房价上涨过快普遍感到不满而又无奈。

　　“北京的房价涨得已经到了让人无法容忍的地步。”近日，有北京市民在博客中这样写道。

　　“最近本来咬牙想订下位于北京西四环的远洋山水小区的新楼盘，结果第二天去订房，售楼小姐告诉我每平米提价500元（人民币，下同），刚才又发短信过来，这个周六又要调整价格。”提起自己的亲身经历，市民愤懑之情溢于言表。“房价的不正常上涨，说简单一点就是‘让穷人更穷，富人更富’。”

　　《北京晚报》近日进行的一次调查显示，九成市民望楼兴嘆，对房价上涨过快普遍感到意外。“短短几年，房价已经上涨了三倍。”

　　而随着北京房价的暴涨，市民在网上“宣洩”的内容越来越多，类似的帖子随处可见。房价暴涨已经引起部分市民不满。

　　房价神话：三年翻两番

　　北京《中国经济时报》8日报导，焦点房地产网7月26日发布的一份调查显示，2006年初，“远洋山水”价格为5900元/平方米，统计时当前价格为12950元/平方米，价格涨幅为7050元，涨幅比高达119.49%。

　　而到了8月1日，当地媒体对“远洋山水”进行实地调查发现，距离7月15日其三期开盘仅半个月的时间，远洋山水均价已从12950元/平方米狂飙至目前的15000元/平方米。“半个月涨了2000元？”销售人员对此也不讳。

　　据“远洋山水”一期一位业主介绍，2004年远洋山水开盘，均价仅4300元/平方米，部分房屋甚至只买到3600元/平方米。而如今，据“远洋山水”销售人员介绍，目前正在销售的楼盘，以23号楼为例，15000元/平方米只是均价，好的楼层和朝向已经买到了17000多元/平方米。粗略计算一下不难发现，仅仅三年时间，该楼盘房价便创造了一个神话──三年翻了不止两番！

　　开发商集体涨价

　　进入5月以来，北京房价再次出现了疯狂上涨的局面。来自权威机构的统计数据显示，上半年北京房地产市场供需结构矛盾依然突出。今年6月，中国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.1%，北京以上涨9.5%位居涨幅榜第三位。

　　而来自中大恆基不动产营销市场研究中心的报告则显示，从今年上半年开盘均价来看，北京住宅开盘整体均价为11352元/平方米，同比去年上涨了41.5%。

　　据北京《新京报》不完全统计，仅今年5月至7月，北京有近百个楼盘涨价超过千元。

　　“自5月份开始，部分项目拉开大幅涨价的序幕后，到7月份，北京城房价全线飙升，越来越多的项目以奔跑的速度，追赶个别价格上涨速度和幅度大的楼盘。”一位业界人士表示，北京房价新一轮暴涨已成定局。

　　北京首都经贸大学教授张跃庆近日也表示，京城楼盘价格暴涨已演变成了开发商的“一次集体行动”。(文章仅代表作者个人立场和观点)