恆大集團創辦人許家印仍無音信 豪宅半價售出(圖)
許家印仍無音信，其豪宅以半價售出。
【看中國2024年5月21日訊】（看中國記者文龍綜合報導）中國恆大集團已經進入破產清算程序，債務爆雷之後，除了影響房地產市場、進而影響中國經濟，創辦人許家印仍無音信，其豪宅以半價售出。
據中國官媒《中國基金報》5月21日報導，許家印在香港的山頂豪宅被債權人接管後，公開出售超過一年，直到近日才以4.7億港元賣出，是前一年估值8.8億港元的一半左右。
該座山頂布力徑10號B座豪宅實用面積約為5171平方英尺，2022年被建行亞洲接管後便公開出售，據說有接獲數十組買家查詢，但遲遲未能成交。目前尚不清楚新買家身份。
布力徑10號另外兩棟許家印持有的豪宅也已被債權人接管，其中據說市值5億港元的E座已於今年初起標並於上月22日截標，但尚未傳出成交消息。
2009年，也就是中國恆大集團登陸港股的第一年，意氣風發的許家印一口氣買下了三幢位於山頂布力徑別墅，即布力徑10號B座、C座和E座，市場傳聞彼時每座大宅市值約4到5億港元。
今年年初，一份《山頂布力徑10號B座出售意向書》在網上流出，意見書中還附上了這間神秘的豪宅內部圖，讓外界首次看到其內部奢華的裝潢，屋內大都鋪上大理石，低調而高級，堪比港劇裡豪門家庭的裝修。
在恆大爆雷之後，為緩解資金困局，許家印將這三棟豪宅先後進行了抵押。
2021年，C座和E座別墅，被許家印抵押至一間名為歐力士的借貸公司以獲得融資。2022年10月，許家印將B座別墅抵押給中國建設銀行（亞洲）作為過期未付債券寬限，2023年3月被中國建設銀行（亞洲）正式接管，接管之後，建行亞洲隨即將該棟別墅在市場上以招標方式進行銷售。雖然有多位買家都曾諮詢該處物業，但最後因為收到的意向（價格）未達要求而收回。
2023年11月，C座和E座別墅也被債權人申請接管，這兩處豪宅市值一度超過15億港元。
布力徑一直為香港傳統豪宅地段，雲集眾多名人業主，包括新世界鄭氏家族、何鴻燊家族、羅氏針織創辦人羅定邦家族等。
中國恆大在2023年9月28日晚間在發布公告：接到有關部門通知，公司執行董事及董事會主席許家印因涉嫌違法犯罪，已被依法採取強制措施。
另有知情人士透露，許家印二兒子許滕鶴也被帶走調查。許滕鶴在恆大集團擔任財富總經理，深圳市警方2023年9月16日通報採取刑事強制措施的杜亮，是他的下屬、恆大財富負責人。
據悉，許家印所涉及的問題很可能跟多個罪名都有關聯，非常複雜，可能需要相當一段時間才能釐清。恆大債務問題不是簡單的財務和經濟糾紛，其背後涉及較大的財務違約和違法違規操作。
今年3月18日晚間，在香港交易所上市的恆大地產發布了關於收到中國證監會行政處罰及市場禁入事先告知書的公告。
公告稱，時任恆大地產董事長許家印、時任中國恆大董事局副主席兼總裁夏海鈞等人，決策並組織實施財務造假等，手段特別惡劣、情節特別嚴重，對許家印、夏海鈞分別處以4700萬元人民幣及1500萬元的罰款，並採取終身證券市場禁入措施。
與此同時，恆大地產也被責令改正，給予警告，被處以41.75億元罰款。
公告稱，證監會查明，恆大地產、許家印、夏海鈞等人涉嫌違法的事實主要有以下三項：
一是恆大地產披露的2019年、2020年年度報告存在虛假記載，恆大地產通過提前確認收入方式財務造假，導致2019年恆大地產虛增收入2139.89億元，佔當期營業收入的50.14%，對應虛增成本1732.67億元，虛增利潤407.22億元，佔當期利潤總額的63.31%；2020年恆大地產虛增收入3501.57億元，佔當期營業收入的78.54%，對應虛增成本2988.68億元，虛增利潤512.89億元，佔當期利潤總額的86.88%。
二是恆大地產公開發行公司債涉嫌欺詐發行。恆大地產於2020年發行的4筆債券，總額為126億元的債券以及於2021年4月27日發行規模總額為82億元的債券，由於在發行過程中公告的發行文件中分別引用了存在虛假記載的2019年、2020年年度報告的相關數據，涉嫌欺詐發行。
三是恆大地產未按規定及時披露相關信息，包括恆大地產未按期披露2021年年度報告、2022年中期報告及2022年年度報告、未按規定披露重大訴訟仲裁的情況、未按規定披露未能清償到期債務的情況。
中國證監會稱，許家印決策並組織實施財務造假，手段特別惡劣，情節特別嚴重，夏海鈞組織安排編製虛假財務報告，手段特別惡劣，情節特別嚴重，決定對許家印、夏海鈞採取終身證券市場禁入措施。
(文章僅代表作者個人立場和觀點)