10月27日消息，恆大集團創辦人許家印在香港的一棟豪宅已經抵押給銀行。（圖片來源：Adobe stock）
【看中國2021年10月27日訊】（看中國記者文龍綜合報導）10月27日消息，恆大集團創辦人許家印在香港的一棟豪宅已經抵押給銀行，估計可套現3億港元。但是，這些資金還債還差得很遠。
10月27日，據香港01報導，根據土地註冊處的記錄，許家印夫婦在香港山頂布力徑的一幢豪宅10號B屋，10月19日抵押給中國建設銀行。這棟豪宅實用面積約5000平方呎，市值約7億元，由源訊有限公司持有，董事為許家印的管家。
根據香港金管局規定，公司持有的物業抵押上限約40%，許家印這棟豪宅估計可套現約3億港元。許家印另一棟香港豪宅是山頂布力徑10號C座，市值8億港元，許家印通過「巨山有限公司」持有該豪宅。
在10月26日，《彭博》引述消息人士報導，北京當局要求恆大集團創辦人許家印以其私人財富，緩解恆大的債務危機。北京當局的指示是，各地的地方政府密切監控恆大的銀行賬戶，以確保恆大的現金用於未完工的房地產項目，以及不會轉用於債權人支付上。
《彭博》指，今次北京當局要求許家印動用私人財富支付恆大的債務，反映北京當局不願意救助恆大，即使今次恆大的危機已蔓延至其它房地產開發商，並導致市場充斥著負面情緒。
目前需要關注的是，許家印的財富是否足夠可以減少恆大的負債，截至6月底，中國恆大債務已達3000億美元以上。
10月27日發布的《2021胡潤百富榜》顯示，曾經是2017年的中國首富，許家印的財富較去年下降1620億人民幣，是榜單上財富縮水最重的一位富豪，其排名也從去年的第5跌至第70名。
並且，恆大集團出售資產還債的路也不暢通。
10月19日，據《財聯社》報導，合生創展停止與中國恆大磋商收購恆大物業股權。知情人士證實，雙方關於該筆交易的談判確實已暫停，「原因比較複雜，大概率因恆大地產股東之間沒有達成共識。」而後續雙方是否會重啟談判尚未可知。恆大此前擬向合生創展出售恆大物業51%股份，合生創展給恆大物業估值超400億港元。
10月15日，據《路透社》報導，兩位知情人士表示，中國開發商越秀地產因對恆大糟糕的財務狀況感到擔憂，已退出收購中國恆大集團香港總部大樓的規模17億美元的交易。
消息人士說，越秀地產8月接近達成協議收購位於香港灣仔的26層高的中國恆大中心。該中心是恆大在香港的總部。越秀地產總部位於廣州。
然而，這兩名消息人士表示，由於擔心恆大債務困局可能會令順利完成交易複雜化，越秀地產董事會反對這一收購，交易最終擱淺。
分析人士指出，包括會否保留對恆大的控制權等，許家印何去何從仍是個未知數。在蘇寧易購於7月份獲得政府救助時，許家印的盟友之一、也是億萬富翁的張近東就失去了對蘇寧易購的控制權。
(文章僅代表作者個人立場和觀點)
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