房地產私募基金聚焦中國 或投資140億美元
【看中國2018年2月1日訊】全球最大商業地產服務和投資機構--世邦魏理仕（CBRE）發布威廉亚洲官网 報告稱，未來三年中國有望吸收來自亞太房地產私募基金的140億美元資金，成為私募基金最大投資目的地。
報告指出，隨著亞太區房地產投資吸引力回升，區域市場募資環境持續改善，預計到2020年房地產私募基金將在亞太區房地產市場完成約530億美元規模的資本配置。
報告稱，數據顯示，以亞太市場為目標的封閉式房地產基金在2014年-2017年第三季期間完成募資總額420億美元，形成約合1,160億美元的購買力，其中630億美元（約54%）已經完成投資配置，四分之三流入澳大利亞、日本和中國。
考慮到封閉式房地產私募基金的投資期通常為3-4年，其餘530億美元需要於未來三年內完成部署。這也意味著基金經理們將會加快投資規劃步伐，亞太區房地產投資市場有望在2018年迎來明顯增長。
世邦魏理仕大中華區投資及資本市場部董事總經理李凌表示，2018年中國大宗物業交易市場仍將保持活躍。
從城市看，租賃市場基本面向好的一線城市次中心和新興區域將繼續成為交易熱點。同時，成都、杭州、南京、武漢等高潛力二線城市核心區域物業的關注度將進一步提升。物業類型上寫字樓仍將是大部分投資者的首選，購物中心、倉儲物流這些對運營能力要求更高的物業類型也將繼續受到青睞。
(文章僅代表作者個人立場和觀點)