傳李嘉誠出售重慶地產 開價逾9百億(圖)

近年香港首富李嘉誠頻頻出售手中在中國大陸及香港的資產。(圖片來源：Getty Images)

【看中國2018年1月20日訊】香港首富李嘉誠家族近期再次傳出計劃出售一處中國大陸資產。這處地產位於重慶市南岸區楊家山片區的大型住商綜合用地，報價人民幣200億元（約新台幣920億元）。

據澎湃新聞報導，這塊地的持有人為李嘉誠創立的長江實業集團全資附屬公司和記黃埔地產（重慶南岸）有限公司。

報導指出，時任和記黃埔地產公司集團董事、總經理周偉淦2007年與南岸區政府簽定楊家山舊城改造合約，以24.5億元的代價接手南岸楊家山約164公頃的土地。

根據協議，這片土地將發展為囊括居住、商業、綠地及市政設施的大型綜合計劃，並由香港長江實業（中國）有限公司、和記黃埔地產有限公司，與重慶洋世達集團合資成立和記黃埔地產(重慶南岸)有限公司進行開發，總計劃投資120億元。

報導指出，這項土地開發計劃2007年獲取時，地區成交樓板價約每平方公尺760元，如今周邊土地成交住宅和商住建案的地價約每平方公尺7000元，漲了近10倍。

報導引述深耕重慶的地產業界人士透露，這次出售的區域僅是164公頃中的一部分，尚不得知該其他未出售土地現況。

整理過去一年資料，李嘉誠的長江實業集團在2017年持續出售旗下資產，其中大部分被中資企業收購。

長江實業2017年7月底以145億港元出售和記電訊國際有限公司；同年9月，長江實業表示將出售兩筆位於「世界最貴街道」的香港山頂道的房產，交易獲利約19.3億港元。

長江實業隨後在2017年11月1日宣布以402億港元轉讓中環中心，這也是李嘉誠近期拋售交易額度最大的香港資產，有關物業由具有中共對外聯絡部背景的中國國儲能源及多名香港政協委員收購。

香港交易所則在去年12月20日披露公告，長江實業集團附屬公司置富產業信託，正以20億港元出售香港一座購物中心。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)