【看中國2017年2月21日訊】中國大陸從物業稅、房產稅，再到如今的房地產稅，歷經十幾年時間仍無結果。不過，過去數年凡是樓市調控緊要時期，大陸官方對房地產稅往往提得更頻繁，隨之引發社會大討論與各方觀望。隨著樓市漸穩後，便再偃旗息鼓一陣子。久而久之，房地產稅與房價之間倒是形成了一種貌似形影相隨的微妙關係。而對於房價是否能降，中共黨報人民日報卻對老百姓說出了大實話。
日前，中共政府下發文件稱,「支持各地區在房地產稅等方面探索創新」。將房地產稅再次推進民眾視線中。去年中國財政部財政科學研究所原所長賈康表示，房地產稅法已經列入了第一類的立法項目。
和之前已經試點的房產稅有所不同，中國的現行稅制體系中，並沒有房地產稅這一稅種。相較房產稅而言，房地產稅是一個綜合性概念。有財稅專家表示，《房地產稅法》草案目前仍在起草中，年內出臺並執行的可能性不大。
曾有專家認為，房地產稅包括房地產業營業稅、個人所得稅、房產稅、土地增值稅、契稅等多項稅種。目的是要從現行的房屋流通環節收稅為主，轉向持有環節收稅為主，這將在一定程度上能夠抑制房地產投機，並倒逼一些存量房流入市場，改變市場供需，這對整個樓市的健康穩定意義重大。
去年7月，時任中國財政部部長樓繼偉表示，個人所得稅和房地產稅方案目前仍未正式推出，主要是受制於信息徵集能力弱以及利益調整阻礙，「只要是真正的稅收再分配，就會受到真正的阻礙。」他提到的「真正的」三個字頗顯意味深長。中共體制下的改革，觸動利益比觸及靈魂還要難。
中共黨報人民日報2月16日發文稱，即使相關立法能夠奇蹟般地火速通過，房地產稅順利開徵，但指望它帶來房價大降，恐怕也是想多了。房地產稅是對城鄉個人住房和工商業房地產考慮稅收與收費，使房地產稅逐步成為地方財政持續穩定的收入來源。
官媒新華社曾報導，「作為未來的新增稅種，房地產稅將由各地的地方稅務局征管，全部稅收收入將劃歸地方，成為地方稅源的重要補充。」
這意味著中央對地方的一種安撫，房地產稅實質成為中共政府內部利益平衡的新工具。
(觀看更多中國內幕)
(文章僅代表作者個人立場和觀點)
看完那這篇文章覺得
排序