一組數字告訴你中國房價的世界排名(組圖)

【看中國2015年10月08日訊】在筆者此前的一篇文章裡所引用的數據表明，中國人的人均收入水平低於世界平均水平。不少網友驚訝地表示，就是這個低於世界平均水平的人均收入自己都達不到，嚴重「拖祖國後腿」了。更有網友忍不住地問，那麼中國的衣食住行價格在世界排名又如何呢？

那麼今天就來看看房價。

可惜的是，房價是不能直接拿來比較的，因為地產價格的關鍵在於所在的「地點」（location），「地點」好的話房價高，收入水平也高，反之亦然，因此國際上廣泛採用的比較方式是用「房價收入比」，即當地的房價與年薪的比值，這個比例越高說明房價越高。為了得到世界各地的房價收入比，筆者專門搜尋了世界各地和各大城市生活成本的數據庫NUMBEO，好在那裡列出了全球127個國家（含地區）2015年中的「房價收入比」數據。我驚訝地發現，中國居然以房價是年薪的22.95倍排在了第14位（見下圖），中國的香港、臺灣、澳門等都排在了世界前十名。

（圖片來源：作者博客）

整理上述表格中的數據可以看出，在亞洲，中國的「房價收入比」僅次於新加坡第二高，不僅高於像日本、韓國這些高收入的國家，也高於印度尼西亞、泰國等這些收入低於中國的國家。從這127個國家來看，「房價收入比」的平均值為13.4，共有47個國家高於平均值，中國高出的部分幾乎接近於10，連我們平時不怎麼看好的印度都只有8.89，絕大多數歐洲國家都在8左右或以下，中國人喜歡移民的加拿大只有5.78，而美國更低只有3.39，更讓人情何以堪的是中國經常援助的南非低到3.18、坦尚尼亞最低2.46，誰比誰過得艱辛想必不言自明。

現如今，中國的房地產業建設過度，房產總數基本等於人口數了，但價格卻仍居高不下，雖然中國的人均收入尚低於世界平均水平，但房價卻已經高得世界領先了。結果是：對很多中國人來說，買房依舊是可望不可及的夢而已，這讓安居樂業一說沒有了基本依托。

作為一個國家，中國政府的確很富有。但還是那句話，民富才是硬道理啊。 

(文章僅代表作者個人立場和觀點)