中國房價續跌2014年GDP恐未達標(圖)

儘管中國房地產市場的年終銷量上升，但12月的房產價格同比仍持續下跌。（網路圖片）

【看中國2015年01月20日訊】儘管中國房地產市場的年終銷量上升，但12月的房產價格同比仍持續下跌。這使得本週二即將發布的2014年第四季經濟增長數據蒙上陰影。中國國家統計局週日發布的數據已經為週二即將發布的經濟增長數據蒙上陰影。根據預測，2014年第四季度的經濟增長會放緩至7.2%，這是全球金融危機以來最緩慢的增速。

路透社指出，房價下跌可能持續讓政策制定者倍感壓力，使今年的增速進一步放緩。去年第三季度的增速為7.3%，若第四季度增速如預期降至7.2%，全年的經濟增速將低於政府所制定的7.5%目標，成為24年來增速最緩慢的一年。

分分析家指出，如果國內生產總值數據比預期更糟，中國人民銀行可能會進一步降息，或向所有銀行降低存款儲備率（RRR）。儲備率的降低將提升銀行的貸款空間，但許多市場觀察者質疑，在經濟情況惡化時，銀行是否還會願意承擔信貸風險。

近月來，中國的房地產市場陷入價格下跌及高庫存問題，降低了從鋼鐵、水泥到傢俱等40個經濟領域的訂單需求。國家統計局數據顯示，去年12月70個大中城市的新房中銷售價格同比下跌4.3%，但成交量環比增加近9%，創下2014年新高。

中國國家統計局高級統計師劉建偉表示，受前期信貸政策調整、央行降息、年底開發商為消化庫存加大推盤力度等多重因素影響，12月的成交量大幅提高。

但北京智庫中國國際經濟交流中心資深經濟學家王軍指出，儘管銷售出現改善，中國房地產市場供過於求的現狀仍未有所改變。開發商對於房地產前景沒有太多信心，因此過去數月的房地產投資增長持續下跌。房地產市場的放緩毫無疑問將拖累2015年的整體經濟表現。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)