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房地產調控板子打在股市屁股上

 2011-06-23 12:55 桌面版 简体 打賞 0
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跌跌不休的股市哪裡才是底部?最近可能是在2500~3000點之間波動。

這是獨立經濟學家謝國忠拋出的觀點。

對於股市為何下跌,謝國忠表示,這是由於房地產調控的板子打在了股市的屁股上。

民間借貸吸走股市資金

之前曾有文章報導謝國忠的觀點,說房地產調控,會讓股市上漲。

對此謝國忠表示否認。

「我的觀點是,要等到房價掉了才會。股市是區間波動,2500~3000點之間。」

謝國忠說,中國的調控屬於總量控制,因此銀行的資金儘管利息比較固定,但不貸出來,從而造成了民間利息如此之高,結果資金都到民間放貸去了,導致股市缺血。

他說,民間利息已高達30%,正把股市的錢吸走,這是目前股市出現下跌的核心問題。

股市挨了房產調控「板子」

為什麼每次房地產調控政策出臺,按照慣例,炒房的資金會流向股市,股市應該上漲,為何情況卻恰恰相反?

謝國忠表示,中國調控的原因是通脹,通脹是由於房地產泡沫,結果負擔全加在了股市上。

他說股市要翻身,需要兩件事。

一、調控需要平衡,不能亂,完全只是量的控制,應該是銀行貸款公平對待,把利息加上去。現在的貸款利息,銀行才6.8%,而民間是30%,如果把銀行的利息加到10%,民間利息也變成10%,那麼股市裡受到的壓力就小了。

二、房價掉下來後,交易量必須上來。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)
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