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IT丈夫給堅持買房妻子的一封信

 2009-09-28 04:00 桌面版 简体 打賞 0
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愛妻:

  你好

  請恕我用信件的方式與你交流,因為我不善於吵架,而你又不善於面對面的溝通。

  那天你堅持要買房,我解釋了幾句,你就不高興了,並且這些天也沒有機會交流。那我就用文字來闡述我的觀點吧。

  記得結婚前,我們就房子問題達成了一致,認為現階段房價過高,先租房以觀其變,再說咱們父母雙方的家裡也都有咱們的單間。

  然而,最近股市、房價陡漲,你有些動搖了,所以那天突然為了房子而發起了小脾氣,我覺得大可不必,咱有話好好說好了。

  親愛的,下面咱們就談到的幾個問題來商量一下吧:

  首先來看看,時機合適嗎?

  現在整個世界處於經濟危機中,咱們國家更嚴重。你看看國內各地風起雲湧的暴力事件就明白,失業率上升的危害在哪裡了、經濟危機到了什麼程度。

  經濟本來是有自我調整的,去年以來,經濟就一直在調整,世界各國忙著減稅,咱國家也有一些自以為懂經濟的傢伙增稅、並且推出了巨額信貸救經濟的政策,導致信貸放出來了,但不敢進入實體經濟,反而進入股市、房市牟利。看看那些輕鬆拿到巨額貸款的國企在股市、房市上的作為就知道了……由此可見中國實體經濟之恐怖:給了錢也不敢投入,只好拿來搞投機

  將來的房價?  
      看看需求:參加高考的人開始下降了,中小學十幾年裡不斷減少,表明人口結構巨變在即。

  看看家庭負債率?中國的負債遠超美國了吧?這些買房的年輕人有多少準備好了自己的養老費用、醫療費用、教育費用了呢?這些顯性、隱性的負債,能夠支撐房價到幾時呢?中國的低工資戰略,能夠支撐房價到幾時呢?

  房價的週期、漲落,你確實該看看日本、香港十幾年來的房地產情況了。網上論述很多,我就不多說了

  你見過一直向上飛的飛機嗎?房價就是飛機,不可能一直向上飛的。耗盡了油,總會回到地面上的。

  哦,

  你說房價是火箭,一直向上飛……

  也許……

  你是對的……

  但是,

  似乎沒有墮毀的火箭……

  再者:房產稅:也該收了吧?物業費、停車費,該漲了吧?看看買車族的待遇就知道了,費用會不斷上升的。我們買了房,就像老牛套上了車,老驢套上了磨,被迫一輩子給開發商當牛做馬。帶來的不是安全,而是負擔。

  數據說話,算算賬:

  你要買的房子260萬,按5.94的現房貸利率計算,貸款30年,也要每個月還2萬,咱們租個房每個月用不了2萬吧。

  保值:

  房子保值嗎?在某些國家,房子也許是保值的,但在這個國家,似乎更像傳花。一個沒有地權、沒有質量保證、沒有制度保證財產權的房子,談何保值?

  擊鼓傳花,老百姓大多是接最後一棒的那個,現在的你我,真要重複傳花的故事?

  質量有保證嗎?

  你說那個樓盤僅僅17000元一平米。是的,不貴,但我不願買房最核心的理由是質量問題。上海那座「自殺」倒下的義樓只是中國房地產的一個縮影。其實看看汶川北川、看看西客站、亞運場館出的那些問題你就明白,中國建設部官員說的是對的:「中國房產的平均壽命是30年。」你上網看看時寒冰、牛刀的博客就明白了。我們花200萬買一套只能用二三十年的沒有地權的房子意義有多大?

  老婆,咱們還是不要為買房再爭執了吧,為了一個房子,產生爭執傷害夫妻感情值得嗎?

  說了這麼多,俺也覺得自己有些囉嗦、段落散亂了,難怪你叫我「唐僧」。今晚,為夫徹夜難眠,臨表涕零,不知所言,唯望你回心轉意,不要上開發商的當,逼迫俺買房。去年經濟滑坡時,我聽到有收破爛的自殺了,有賣鋼鐵的自殺了,有種棉花的農民自殺了……但我沒有聽到哪個開發商自殺了。至於俺說的「開發商不滅,何以家為」,只是一句玩笑話,不必當真。

  不是俺殘酷,是開發商的代言人說:「如果房價下跌,就把10根鋼筋換成5根!」;是開發商說:「社會發展,總要有人做出犧牲!」那麼,等有開發商不斷「犧牲」的時候再買房不好嗎?

  現在,我們現在需要的,不是錢、房,而是,互敬互愛、團結、理解,另加,一點點耐心……

  此致

   敬禮

  夫

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