美國3月預售屋銷量下挫住房危機尚未結束

繼2月份大幅上升後，美國3月份預售屋銷量小幅下挫，當月預售屋價格中值繼續下滑，顯示住房危機尚未結束。

美國商務部(Commerce Department)週五公布，經季節性因素調整後，美國3月份單戶型住宅銷量較上月下滑0.6%，折合成年率為356,000套。

週五公布的數據顯示，2月份預售屋銷量增幅被向上修正至8.2%，折合成年率為358,000套。此前政府公布的初步數據顯示，2月份預售屋銷量增長4.7%，折合成年率為337,000套。

此前接受道瓊斯通訊社(Dow Jones Newswires)調查的經濟學家預計，3月份預售屋銷量折合成年率持平於337,000套。這是預售屋銷量在6個月中第五次下降。

3月份的預售屋銷量較上年同期下降30.6%。

3月份的預售屋價格中值為201,400美元，較上年同期的229,300美元下降12.2%。預售屋平均售價下降10.3%，至258,000美元，上年同期為287,600美元。2月份的預售屋價格中值和平均售價分別為208,700美元和255,100美元。

房屋止贖及預售屋存量過高導致房價走低。3月底時的預售屋存量估計為311,000套，相當於在當前銷售速度下10.7個月的供應量。2月底的預售屋存量為328,000套，相當於11.2個月的供應量。

未經季節性因素調整的3月份預售屋實際銷量估計為34,000套，高於2月份的29,000套。

美國3月份耐用品訂單降幅低於預期

美國3月份耐用品訂單再次出現下降，在過去8個月中第七個月出現下滑，因為不確定的經濟前景促使美國企業在支出方面持謹慎態度。

美國商務部週五公布，經季節性因素調整後，美國3月份耐用品訂單下降0.8%，至1,611.9億美元。

該數據的跌幅小於華爾街預期，華爾街經濟學家對3月份耐用品訂單的預期是下降1.5%。耐用品訂單在過去8個月中第7個次出現下降，這說明2月份耐用品訂單反彈只是暫時性的，不是資本支出實質性回暖的開端。

2月份耐用品訂單增幅被大幅向下修正至2.1%，初步數據是增長3.5%。

未經調整的3月份耐用品訂單較上年同期下降27.1%。

3月份不包括飛機的非國防資本品訂單上升1.5%，2月份向下修正後為上升4.3%，初始數據為上升6.6%。3月份不包括飛機的非國防資本品訂單較上年同期下降22.7%。

3月份不包括飛機的非國防資本品發貨量下降1.7%，2月份為小幅上升0.1%。

運輸業受經濟衰退的打擊尤大。3月份運輸業耐用品訂單下降1.4%，2月份為上升2.3%。3月份商用飛機訂單上升4.4%，軍用飛機訂單上升4.7%，機動車及零部件訂單下降1.7%。

3月份不包括運輸業的耐用品訂單下降0.6%。機械訂單下降0.1%，電腦和電子產品訂單下降0.1%，金屬製品訂單下降1.3%，初級金屬訂單下降3.2%。電氣設備訂單上升1.8%。

3月份資本品訂單下降0.8%，非國防資本品訂單上升1.9%。

3月份國防相關資本品訂單下降14.4%。3月份國防商品之外的所有商品訂單下降0.6%，2月份為上升0.2%。