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中美豪宅逐個數

 2003-12-26 17:46 桌面版 简体 打賞 0
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美國:億萬富豪個性化的家

曾經,美國最富有的人住得大同小異。他們的房子如此相似:巨大且富麗堂皇,地上鋪著大理石,房間和樓道也異常寬敞,男管家、女僕人在裡面穿梭不停。

現在的情況完全變了。今天的超級富豪們仍然喜歡住在大房子裡,喜歡在房子裡裝上點金錢所能買到的最好擺設,但房子的風格呈現出越來越多的個性化色彩。

以個人資產達48.5億美元的前紐約市市長以及財經新聞機構彭博社的創始人布隆伯格(Michael Bloomberg)為例,他住在曼哈頓最好社區之一的一處聯體別墅中。值得注意的是,如今許多並非億萬富翁的人也住在同樣好的房子裡。《福布斯》400富豪榜中的大人物只有38位住在曼哈頓,住在聯體別墅裡的人數卻是這個數字的100倍。

當然,有些富豪在房產消費方面還是令人矚目的。因技術而發財的庫班(Mark Cuban)擁有12億美元資產,戴爾(Michael Dell)的資產則達到130億美元,這兩位富豪的豪宅簡直能讓電影《公民凱恩》中主人翁凱恩(Charles Foster Kane)的私人皇宮失去光彩。美國首富--微軟公司董事長蓋茨在華盛頓梅迪納(Medina)的家就更加讓人難以忘懷。他那超過6130平方米的豪宅無疑是世界上單個家庭擁有的最大住宅之一。根據《西雅圖時報》(The Seattle Times)的數據,該住宅2000年消耗了2137萬升的水。屋子的設計採用了最先進的科技,珍藏著價值連城的各種藝術品,還有一個139平方米、擁有20個座位的「雅迪高」(Art Deco,現代裝飾藝術)風格劇院。

以下是美國最有錢富豪的居所:

比爾.蓋茨

個人資產淨值:458.5億美元

位置:梅迪納,華盛頓州

蓋茨(Bill Gates)的家據說價值5000萬美元,包括辦公室設備、一個體育館和一個圖書館的所有領地超過6131平方米。他的家不僅因為大而出眾,更因為其極盡奢華的特徵,比如帶有水下音響系統的18米長的池塘、有蹦床的房間、「雅迪高」風格的劇院和一個能同時容納150人用正餐、200人舉行雞尾酒會的大接待廳。

沃倫.巴菲特

個人資產淨值:360億美元

位置:奧馬哈,內布拉斯加

巴菲特沒有把他的億萬身家花在房子上。自從1958年他花費3.15萬美元購買了那幢位於快樂山谷(Happy Hollow)的房產後,這位「奧馬哈聖人」就沒搬過家。(公平點兒說,他那585平方米的住宅現在大約價值70萬美元。)在加州的拉谷娜海灘(Laguna Beach),他還有另一處住宅,據說價值400萬美元。

馬克.庫班

個人資產淨值:12.5億美元

位置:達拉斯

庫班是少數幾個能留在《福布斯》400富豪榜上的網路精英。身為美國職業籃球聯賽(NBA)球隊達拉斯小牛隊(Dallas Mavericks)的所有者,他並不羞於露富。把廣播公司(Broadcast.com)以57億美元的價格賣給雅虎之後,庫班首先購買的就是那處面積達2230平方米的住所,這花掉了他1300萬到1500萬美元。庫班自稱住宅內有一個93平方米的客廳,是招待球隊的完美休閑場所。

邁克爾.戴爾

個人資產淨值:129.3億美元

位置:奧斯汀,得克薩斯州

戴爾在西奧斯汀的豪宅是在建工程,但據報導,這位計算機富豪還在巴哈馬和曼哈頓購買了物業。他山頂豪宅的面積為3066平方米,建造成本估計已迅速升至3000萬到6000萬美元了。

該毫宅也曾引起戴爾與市政估價師的爭端,估價師認為房產價值2250萬美元,給戴爾開了一張50多萬的房產稅稅票。1999年,他們對房產重新估值,以1200萬美元達成協議。

拉里.埃裡森

個人資產淨值:178.5億美元

位置:伍德賽德,加利福尼亞州

埃裡森是甲骨文公司的首席執行官,他異常喜愛日式建築,為此花了約1億美元在修建該住宅上。他那面積23公頃的日式皇家別墅位於加州伍德賽德(Woodside)--全美國最貴的地區之一。住宅中包括一個面積2.7公頃的池塘,一個茶房和一個日式花園。

邁克爾.布隆伯格

個人資產淨值:48.5億美元

位置:紐約

紐約市市長官邸--格雷西公寓(Gracie Mansion)並不能滿足布隆伯格對住房的要求。 

上任以後,布隆伯格還是住在自己曼哈頓上東區79號大街的豪宅中。該聯體別墅建於1899年,5層樓高,總面積為650平方米。根據紐約市府公報,這幢別墅的市場價值為742萬美元,但曼哈頓相同規模和位置的同類別墅可以賣到更好的價錢。

大衛.格芬

個人資產淨值:40億美元

位置:比華利山,加利福尼亞州

格芬(David Geffen)的家是從好萊塢大亨沃納(Jack Warner)手裡買下來的,他為那幢房子出的價錢在洛杉磯的房產交易市場創下了最高記錄。作為庇護所唱片公司(Asylum)和格芬唱片公司(Geffen Records)的創辦人、夢工廠的合夥人,格芬1990年花費4750萬美元現金一舉買下了這個有100個房間的住宅。住宅裡還有一個3洞的高爾夫球場以及規模盛大的花園和噴泉。

克雷格.麥克考

個人資產淨值:20億美元

位置:杭波特,華盛頓州

這位行動電話業大亨在華盛頓州杭波特(Hunts Point)的家佔地面積只有蓋茨家的一小部分那麼大,但仍然是附近最大的住宅。1999年麥克考(Craig McCaw)從輕音樂家凱麗金(Kenny G)手上以2000萬美元的價格買下這幢房子。這個英式莊園面積為1133平方米,1995年由凱麗金建造完成。

薩默.雷石東

個人資產淨值:48.5億美元

位置:比華利山,加利福尼亞州

全球最大傳媒娛樂集團之一的維亞康姆公司(Viacom)首席執行官雷石東(Summer Redstone)的家位於比華利公園。這幢豪宅面積達1394平方米,是以1450萬美元從動作巨星史泰龍(Sylvester Stallone)手中買下來的。史泰龍最初買這個房子是為選擇鄰居之用,而雷石東也算符合要求。影星墨菲(Eddie Murphy)也住在這片公園裡。

斯蒂芬.斯皮爾伯格

個人資產淨值:25.3億美元

位置:東翰普頓,紐約州

電影導演斯皮爾伯格大多數時間是待在他加州太平洋帕利塞德(Pacific Palisades)的家,但夏天到來之時,他就會光臨長島(Long Island)旅遊勝地東翰普頓(East Hampton)的家。 

該複式建築價值據說為2500萬美元,它比鄰喬治池塘(Georgica Pond),與克萊恩(Calvin Klein)和派瑞曼(Ron Perelman)的家也很近。自從20世紀80年代以來,斯皮爾伯格就經常在翰普頓出沒,老住戶們對他怨聲載道,因為自他開始,好萊塢的明星們也愛出沒於此。

奧普拉.溫弗莉

個人資產淨值:11億美元

位置:蒙特其托,加利福尼亞州

溫弗莉想要什麼就能得到什麼。在溫弗莉剛看上這個位於蒙特其托的住宅時,它還沒有開始銷售呢。2001年,溫弗莉開價5000萬美元買下了它。40公頃的住宅中,主宅區據說有2137平方米,還有一些小一點的客房。溫弗莉的房產還包括了一個穀倉、一個香草花園、一個果園、兩個池塘和一個湖。

中國:越昂貴越炙手可熱

據《福布斯》雜誌統計的中國上海、北京、廣州、深圳、蘇州、杭州、成都以及重慶等地最昂貴的別墅名單中,有許多一經推出就立即售罄,也有部分尚在規劃中就已經被某位富賈預訂,還有的將於年底進行拍賣或去競爭國際別墅排名。如果你還未覓得滿意的房產,說不定以下就有一款適合你。

上海紫園1.3億元

中國最活躍的豪宅市場首推上海,而上海最引人矚目的還看佘山別墅群。隨著上海別墅市場的迅猛發展,擁有九峰十二山的佘山風景區已經成為上海高檔別墅的聚集地。佘山板塊的別墅群與當地秀麗的山水景觀交融一體,售價自然不菲。其中,嘉誠兆業推出的紫園8號別墅的售價更是高達1.3億元,成為上海乃至中國最貴的別墅。

紫園8號別墅位於佘山紫園東北部的一個獨立小島。當你走過一條綠樹成蔭的通幽曲逕,一棟由花崗岩塑就外牆的現代化別墅躍入眼前。這個龐大的私人「王國」佔地達9388平方米,地下一層和地上二層的內部設施極盡完備,甚至有點出乎意料。除了那些常規的室內設施,別墅還建有屋頂泳池、室外浴池、保齡球道、酒窖、室外茶亭、雪茄房、桌球室,以及私家碼頭等。

廣州 廣園東錦繡香江 5000萬元

以金海馬傢俱走南闖北的翟美卿似乎並不滿足於現狀,1996年投資房地產後,又開始大展拳腳,並且還推出了廣州市內最高檔豪華的別墅區--廣園東錦繡香江。

這處別墅群位於廣州東郊帽峰山陳家林地帶,周邊的綠色植被、山水以及溪流等自然景觀將被發展商香江集團完好保存並融入整個別墅區。獨立別墅和聯體別墅是其主推項目,從200到600平方米的豪華型,到600到800平方米的超級豪華型,以及佔地幾十畝、建築面積達到2000多平方米的超級莊園。超級莊園裡的別墅售價將高達5000萬元。尤其值得一提的是它頗為大氣的私家花園,佔地面積將達近萬平方米--這在國內也是鮮有的。

北京玫瑰園3750萬元

4年前破產的玫瑰園曾被媒體渲染得沸沸揚揚。現在,被山東梁希森收購後的玫瑰園準備東山再起,不惜重金從加拿大聘請了多名建築專家設計了208棟分別具有日本、美國、歐陸和太空風格的豪華別墅,並於不久前推出了開價高達3750萬元的258號別墅。

這幢三層帶地下室的獨立別墅佔地1300多平方米。廣交朋友的你,可以在能容納20人的地下室客廳大宴賓客,家庭影院、多功能室、健身房、儲藏室和工人房也一應俱全。別墅一樓設客廳、書房、早餐室、正餐室、室內厥榭猓歡

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