【看中国2023年9月29日讯】（williamhill官网 记者梁路思、李净瑶采访报导）中国房地产商恒大暴雷已近两年，近日恒大父子被警方带走调查，其集团“中国恒大”28日发出公告称：许家印“因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施”。《williamhill官网 》就此访问了香港经济学家罗家聪。
9月28日，中国房地产商恒大集团及旗下公司股票突然宣布香港交易所全面暂停交易，当中包括恒大集团、恒大物业集团有限公司和恒大新能源汽车集团有限公司。
当日晚间，中国恒大在港交所发布公告称，“本公司接到有关部门通知，本公司执行董事及董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。本公司股份由2023年9月28日上午9时正起于联交所停止买卖，并将继续停止买卖直至另行通知。”
据报导，恒大集团主席许家印及其儿子许腾鹤已被警方带走调查。
根据资料，恒大集团于2016年进入《财富》世界500强，2020年排行第152位。2021年9月时，恒大集团深陷债务危机，欠供应商、债权人和投资者总计1.9665万亿元人民币（合3000多亿美元），大致相当于2020年中国国内生产总值的2%。
2021年，传闻许家印透过“技术性离婚”，前妻丁玉梅获取恒大数百亿花红。《21世纪经济报道》引述分析指出，恒大集团累计900多亿分红中，由许家印、丁玉梅分别100%控制的英属维京群岛和开曼群岛的离岸公司，透过中国恒大拿到其中大部份分红，目前这笔钱已转移到境外，即透过“技术性离婚”的操作最终落到“境外前妻”丁玉梅的口袋。
早前丁玉梅一直在港协助相关机构进行恒大债务重整事宜，惟目前已经离开香港，至今仍不知去向。
另据法新社报道，2017年许家印是亚洲最富有的人，拥有财富预估453亿美元。自从恒大陷入危机，许家印的财富在2022年大幅缩水至43亿美元。
恒大父子被逮捕的消息对中国大陆的房地产有什么影响？对此，罗家聪表示，“整体来说，中国大陆的楼市都是资不抵债。若要靠销售救楼市，除了北京地区，很多地区的楼房都销售不好。所以，市场对于资金回笼救地产商，让他们别那么快暴雷，这有点困难。另外，本身的债务到期了，债权人的心态是尽快拿回多少就多少。一般来说，将债务续期是最好的，能拖就拖。如果债权人不愿续期，没得拖，撇掉他们也无法立刻有钱用。但这将会导致恐慌性抛售，引发市场震荡。”
中国迎来了黄金周长假（9月29日至10月6日），金融市场会关闭8日，没有交易。大家都关注这8日人民币的走势会如何。对此，罗家聪表示，“如果黄金周没有交易，民众将无法通过官方渠道把钱汇出，因为银行都关闭。带资金闯海关，这样很危险，可能会被逮捕，除非有其它渠道。”
有媒体报导，大陆黄金周的出境增加了20倍，到香港的航班预定和酒店预订也大增，指香港与澳门是大陆人出境旅游的首选地。对此，罗家聪说：“最近我看到报导说，大陆人最有兴趣的是去日本，不是香港。至于来香港的，广州人会多些。上海、北京的，相对来说远些，如果有长假，他们要去旅行，照理说会坐飞机，坐飞机应该会去远一点，没理由来香港，香港有什么好看的？
来香港的都是短途旅行的，如果他们不留宿香港，消费就不会多。像以前那种，大量人来这里购买珠宝金饰，就别期望了。”
罗续指，大陆的消费也比以前差很多，从广州来香港旅游的，都是些年轻人、背包客，到处打卡，都是廉价消费，能否带旺香港的消费还是个问题。
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