拍影片谈居住正义 柯文哲：大力盖社宅、赞成实坪制(图)

8月10日，民众党总统参选人柯文哲透过影片谈居住正义施政理念。（图片来源：中央社）

【williamhill官网 2023年8月10日讯】台湾民众党总统参选人柯文哲今天透过影片发布居住正义施政理念，他表示，社会住宅应大力盖、大力补贴租金，并透过税制改革，把空屋逼到租屋市场；另一方面，现在买房公设灌水太厉害，他赞成实坪制。

柯文哲晚间在社群平台发布施政理念影片，名为“政治就是科学”，第一集主题为“坚定迈向居住正义”。

柯文哲指出，社宅可以带动4项功能，分别是实践居住正义、形塑城市美学、带动台湾智慧建筑产业发展、带入社会新形态；过去台北市府规划社宅时，会先调查周边社区需求，例如托幼、托老、小作所、区民活动中心、里长办公室，并在社宅中提供这些设施，有效降低居民抗争阻力。

柯文哲在影片中提到，社会住宅是国土重规划很重要的方法，分别有“大众运导向发展（TOD）”、“市有建物及用地整合运用导向之都市发展（EOD）”两种模式；前者的社会住宅可盖在捷运线末端，后者则是在校舍改建并校后，利用多余空间盖社会住宅。

影片中谈及，若当总统要如何增加社宅数量，柯文哲表示，社会住宅第一步是找出闲置公有土地，其实公家手中还是有很多资源，只是没有充分去做。

柯文哲表示，常常国家把土地卖掉，卖掉后助长炒土地；如果政府手上还有国有土地，应当以盖社会住宅为主，不应当卖给民间继续炒作房子。

柯文哲指出，应透过税制，把空屋逼到租屋市场，解决方法包含出租所得在综所税采分离课税；或采取多屋税，例如持有房子越多税越贵，但若房东公益出租，税就可以降低，并建立检举制度。

谈及买房族的虚坪问题，柯文哲表示，现在公设灌水太厉害，他赞成实坪制，房地合一、实坪制本来就该推广。

柯文哲表示，迈向居住正义，没有捷径，除了坚定大力盖，他还会用力改革税制、打破租屋黑市，将补贴真正用在租户身上；他在台北市长任内兴建社会住宅户数最多，最了解营运时会碰到的困难，他会秉持科学，用最强的执行力与意志力实践居住正义。