春季购房季临近 悉尼哪些城区最具潜力？

【williamhill官网 2018年9月7日讯】Domain网站报道，春季是买房的热门时期，悉尼哪些地区的房价最有可能强劲增长？该集团分析师Nicola Powell指，主要应该关注将要建造新设施以及有可能进一步发展的城区。

Powell表示，在大量投资建造新道路、火车线、轻轨的城区最有可能出现价格增长，这些地区大多在东部、西北部和西部，“Rouse Hill、Randwick和Surry Hills等地区的房价就会继续强劲增长。Kingsford等地区虽然目前房价有所下滑，但在轻轨线开通后，可能会重新增长。”

据悉，悉尼西北铁路线(Metro Northwest)预计明年开通，届时Rouse Hill、Kellyville、Bella Vista、Baulkham Hills、Castle Hill将受益最大。

在过去一年，Rouse Hill的房价增长了9.6%，目前房屋中位价为116澳元；Kellyville房价涨幅3.5%，房屋中位价为120万澳元；Bella Vista增幅3.1%，房屋中位价为165万澳元。

房产经纪人Shad McMillan表示，这些地区住宅非常现代化，有很多好学校,优秀的购物中心,餐馆酒吧,和很多适合家庭的设施,如公园和体育设施。”

Bella Vista是另一个热点。Avenue Real Estate Agency地产公司的Soha Soheili表示:“该地区附近将有Bella Vista和Norwest两个火车站。因此吸引了一些大公司前往，当地潜力巨大。

在东区,Powell认为Surry Hills十分具有潜力。这区去年的价格增幅为7.3%,房价中位数是177万元。此外，Randwick房屋上升8.4%至250万元,而Kingsford房价下跌5.4%,至207.5万元，“这些地区本身已经很受欢迎，轻轨开通后将给房价带来正面影响。”

地产公司NG Farah的Theo Karangis也指出，Randwick已经有大学、医院、赛马场、靠近海滩和市中心，轻轨将为该地区锦上添花。