房价房租大涨后 中国中产担心物价飙升

【williamhill官网 2018年8月26日讯】中美贸易战、非洲猪瘟、夏季主粮减产、蔬菜之乡淹大水，一系列导致物价上涨的因素正在中国发生。不少当地民众担心，在房租大涨之后，接下来是民生物价将要普遍上涨。

中美两国互祭500亿美元产品的关税加征措施已经落地，这将导致进口物品价格上涨，其中，进口原物料涨价也可能带动其他本地食品及产品涨价。

向来是物价指标的生猪价格，从5月中旬到8月中旬已上涨了33%，根据证券时报，这和8月被证实的非洲猪瘟疫情有一定关联。中国生猪预警网首席分析师冯永辉说，虽然非洲猪瘟疫情使得东北地区生猪价格疲软，但周边市场价格有被拉升的趋势。

号称“蔬菜之乡”的山东寿光，20日因为上游3座水库在暴雨中同时泄洪惨遭水淹，20多万个蔬菜大棚受损。外界预估，这将使菜价受到一定影响。

而最让民众嗅到不安气氛的，是今年夏天小麦歉收的消息。根据中国国家粮食和物资储备局，截至15日，今年主产区小麦累计收购4105.9万吨，年减2033.1万吨，减量超过3成；其中，河南锐减55.1%，安徽也减了45.9%。

媒体报导，夏粮减产的原因，一是气候因素导致多地产量降低并影响了小麦品质；一是官方在5月调整了收购政策和收购价，部分农民对优质小麦惜售，宁愿等待涨价再卖出。

上述天灾人祸，可能只是近期物价上涨的导火线。

22日，一篇名为“房租之后，物价开始加速上涨！”的文章迅速在中国社群平台上传播。日前有房仲数据指出，北京7月房租年增逾25%，北京当局因此约谈10家住房租赁企业负责人，要求承诺不哄抬租金。

这篇文章认为，过去10年间，北京等大城市房价飞涨，然后是租金大涨。在近两年股市低迷、官方政策要求冻涨房价后，大量无处去又习惯赚快钱的资金，有可能进入某些产业链而最终导致民生必需品价格普遍推升。

文章说，民众真正担心的，是恶性、快速的通货膨胀，这将会严重影响中低收入阶层的生活品质。