加拿大房市火热 每个抢房人背后有故事(图)

这一年的房市有多火热？以11月为例，根据大温地产局（REBGV）的数据，温哥华房屋的基准价已达75万2500元，成交量相比十年平均水平高出46%。需求还在飙升，供应也相应减少。在大温每个抢房人的背后都有一段长长的故事。

抢在挂牌之前无条件出价

素里郭太太从年初开始看房，空闲时间不是在看房，就是在看房的路上，看出千滋百味，看得让她的买房经纪最后都快不愿做她家的生意。9月，她的一家人终于在自己喜欢的社区看中了一套各方面都满意的房子，抢在该房屋挂牌之前，就请经纪联络先看，当晚就出价，几乎没有任何条件，只求可以让验屋。

这回运气真的降临，房主不贪，就此成交。郭太太一家终于欢欢喜喜搬入，按她的话来说：“差一点就要放弃，或就此搬到郊区去了。”

被赶出市场打算买地自建

不光是首次购房者，换房者额苦恼也不少。温哥华莫斯（Moss）夫妇因为双胞胎孩子到了青春期，需要更多空间，今年8月将他们温东的房屋挂牌出售。只一个星期就接到九个出价，其中五个不带任何条件，最后房子高出要价15万7000元成交，莫斯夫妇一家暂时搬入出租屋。

但莫斯夫妇随后发现要再进入房市一点都不容易，因为市面上没有足够的房源。后来他们改变计画，打算花130万元买地，然后用余下的50万建新屋。“然而问题是你找不到130万或140万可以买到的地，在我出生和成长的地方已无法找到这么一个地方。”最后，莫斯一家搬到郊区。

放弃买屋改投资

金女士（Eleanor King）今年2月起就在找一间带第二套房，可以用来出租的房子。然而，几乎所有的此类房型都超出了她的预算，即使是那些看起来根本无法居住的房子也可以卖到100万元以上。

金女士差点就放弃了，直到她在报纸上看到温哥华商业道一带有六套城市屋在卖，她突然改变了想法，并于7月花了她原始预算三倍的钱买下这六套城市屋，为此她背上了巨大债务。但她已不用为此担心，因为其中五套已经顺利出租。

为房暂做啃老族

齐先生（Allen Chi）原本是在列治文以每月1100元的价格租房而居，但他其实一点都不喜欢他住的地方。最后他买了一套公寓的楼花，需要到2017年春才能交房，父母和祖父为该公寓的首付做了不少“贡献”。

事实上，根据一份调查，卑省有57%的首购族是在家庭的资助下获得首付款。齐先生也在作出买房决定后搬回父母家居住，虽然缺少了一定的独立性，但齐先生认为能省下一大笔钱。