掷豪金$110亿 中国人美国买房首选5市

【williamhill官网 2014年07月26日讯】中国人在过去12个月中掷豪金220亿美元在美国买房，已经成为美国楼市中的最大外国买家。最受中国客喜爱的美国楼市集中在洛杉矶、旧金山、圣地亚哥、纽约和西雅图这5座城市。

据全美地产经纪商协会（NAR）近期公布的消息，中国人在加利福尼亚州、华盛顿州和纽约州消费的购房款超过110亿美元。以上5座城市均包含在这3个州内，成为中国人在美国置业购房的首选地。

CNN财经网CNNMoney7月23日报导，据帮助中国人提供海外房源的网站“居外”（Juwai.com)提供的信息，由于加州地理位置靠近中国，并且是华人在美国最大的聚集地，这里特别受到中国购房人的青睐。

据加州房地产经纪人协会提供的消息，为外国购房人提供服务的房地产商在过去2到3年间迅猛增长。同时，中国买家的大量到来进一步推高了旧金山等城市的房价，使得一些资金略逊的中国买家转向周边城市，如奥克兰，购置那里房价稍低的住房。

报导说，位于华盛顿州的西雅图也格外受到中国买家的青睐，这主要是因为这里拥有的科技就业机会和大学院校。许多中国父母为了子女在西雅图上学，购买公寓房。除此，为工作和投资而购房的中国人，这里也不少。

在纽约，中国买家在曼哈顿可以花费上百万美元购买房产，却不住在那里，他们的目的主要是为投资和使自己的资产形式多样化。

根据居外网的消息，中国人也愿意在美国南部的佛罗里达州购买高档新建房，然后再上市出租。佛州是美国的渡假胜地，常年游客不断，不愁找不到租房客。

在美国德克萨斯州的奥斯丁和休斯顿，中国购房人的数量也在近年迅速增长。由于德州与中国每年发生的贸易额有近100亿美元，这里的工作机会也被中国人看好。

随着汽车城底特律的楼市已经触底，这里的拍卖房最低1美元起拍，引起了中国买家的注意。有许多中国人在不亲自看房的情况下，就购买了这里的房产，之后对房屋安排简单的装修，再转为出租房。

根据NAR提供的数据，近40%的中国买家在美国购房后，长期用于自住。还有近50%的买家纯粹出于投资的目的，根本不打算住进去。

 

(文章仅代表作者个人立场和观点)