让买不起房的人哭死的政策信号

【williamhill官网 2013年08月18日讯】最近，据说“房产税”的试点要“扩围”，从现有的城市试点推广到别的城市了。虽然中国经济的最高决策层还没有形成明确且统一的意见，但在财政部、住建部、国税总局这几个部委中已经形成初步共识。这个“共识”是：只对增量房屋征收房产税。

什么意思呢？就是说，房产税试点之后，你如果买房，一家几口子人均面积超过60平方，政府就要伸手向你收钱了；试点之前，无论你拥有多少套房子，都不征。 

看到了这个新闻，老老实实承认，我的第一反应就是无法保持情绪稳定。面对一个如此混蛋的政策，一个知道真相的群众，是很难淡定的。

高层一直在强调要“拿出更大的政治勇气”，“突破利益固化的藩篱”。这些话，不会只是说给老百姓听的吧？明显应该是说给各党政部门，尤其是制订政策的政府部委听的。但这个“房产税试点扩大”释放的政策信号，和高层的讲话精神恰恰相反，不是在突破，而是在固化既得利益。

政策就是一种利益上的命令或号召。这个所谓房产税扩大试点的信号太清楚了，就是驱动人们在房价仍在过快上涨的今天赶快去买房，以规避以后的房产税。虽然社会中低阶层穷尽几代人的积蓄，也几乎不敢想象可以拥有人均60平方的梦想，但有权或有钱可以弄N多套房的人多着呢。政策助推房价上涨的目的会毫无阻碍地实现。

十年房价调控，房价翻了10倍，沦为笑柄。今年“两会”前，最后都要急急忙忙玩一把“新国五条”来巩固、扩大房价上涨的伟大成果。而现在，接力继续，“房产税”试点扩大成为推动房价上涨的利器。真TM用心良苦！

这样的政策信号，广大暂时买不起房或根本就买不起房的屌丝阶层，大概只有哭死。而权力机构内的房叔房婶房爷、房地产商、炒房者则会保持对政府促进房价上涨的信心和房产“升值”的预期。当然，在这场财富掠夺的盛宴中，作为利益方和庄家的政府从来都是稳赚不赔的。

如果真想遏制房价上过快上涨（就不要说让房价下降了），为什么不对存量房收房产税，逼拥有N多套房的人，考虑“持有成本”而放出来？不对从房价过快上涨中获暴利的人收税，却只对承担了房价上涨巨大成本的人收税，公平吗？我相信，问这两个问题的人，是在今天还没有彻底绝望的人，还抱有幻想。

而既得利益集团也看准了这一点：今天的绝望者，只是一个个相互离散的个体，在某种意义上根本就不争气，为他们的绝望埋单的，只是陈水总纵火的公交车上的乘客，而不是那些住在别墅、豪宅、高档社区，不会去挤公交和地铁的人。