史上最严厉调控的10点解读

昨晚看完北京细则，就洗洗睡了。今早一起来，看到网络上评论，还是忍不住想说几句个人的看法：

1.细则通篇透露的信息是，北京房价暴涨控制不住了，以往的限购已经不起作用了，所以限购的紧箍咒要再紧一紧；

2.京籍成年单身人士限购一套住房。北京的房子已经不是房子了，俨然成了国际一线的奢侈品。和大饥荒时代的粮票一样，一人一票，感谢皇恩浩荡；

3.对报价明显高于项目前期成交价格和周边在售项目价格且不接受指导的商品房项目，可暂不核发预售许可证书或暂不办理现房销售备案，限房价、限地价。新政依然在开历史倒车。以前看得见的脏手只是摸摸你的脸，如今脏手已经伸进裤裆里，如果在不听话，就让你变成太监；

4.二手房严征个人所得税、差别化信贷政策。剥削者永远是剥削者，当权力无处不在、无人监督时，任何政策都成为其牟利寻租的最好工具；

5.成立专门的住房资格审查机构。请问这个机构贵姓？编制多少人，享受什么级别待遇，需要配备多少保安，能够有多少灰色收入？

6.全市新建商品住房价格与2012年相比保持稳定。去年实际涨了多少，连统计局都不知道，或者知道装糊涂不说。这个目标等于放屁，到年底统计上报房价时，多增加一些郊区和保障房项目，房价上涨率自然下来了；

7.进一步降低自住型、改善型商品住房的价格，逐步将其纳入限价房序列管理。这句话我看的更加糊涂了，如何区分自住型和改善型商品住房，改善型的商品住房不是用来自住的吗？搞的越来越苏格拉底了。把自住和改善的逐步纳入限价房序列管理，看看这手有多脏？

8.骗取购房资格5年不能买房。这条应该是打击为购房假离婚的，先把房叔、房嫂的户口查清楚再说吧。典型的允许官家放火，不许民间点灯的做法；

9.史上最严厉调控只是透露了一个秘密：房价要暴涨了，控制不住了，只能采取行政手段粗暴干预。大家都学乖点，别让房价太过分了，否则大家的日子都难过。

10.有人担心，如此调控北京房价会不会下跌？不要忘了，这里是帝都，我们有世界上最好的户籍制度，我们拥有国有土地垄断制度，北京房价要下跌？你又在做大国的复兴之梦了。

 

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