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温州炒房团贱价抛售 中国楼市恐要崩盘(图)

 2011-10-12 23:49 桌面版 正體 打赏 1


温州炒房团以前到处炒楼。(网络图片)

近年在楼市呼风唤雨的“温州炒房团”豪气不再,在民间借贷危机持续发酵下,包括温州、香港、上海、重庆等地开始抛房套现,有的减价多达数百万元,甚至附赠豪华跑车,只求买家以现金一笔付清。

北京经济学者警告,温州团所涉资金庞大,有关动作随时触发全国楼市崩盘,网民直言楼市和股市会被温州商人拖垮,不满当局未及时重视,担心引爆全国经济危机。

上海楼市近日哀鸿遍野,“套现急售”、“回笼资金赔钱急抛”、“温州客急售”等字眼充斥二手楼市。新闻晨报报导,在当地一个大型房产中介网站,出现逾500条温州客割价放售讯息,多是上月中起挂牌,全部是温州炒家热中的楼盘。温州中小企业促进会会长周德文也确认,最近的确发现不少温商抛售房产,以回笼资金。

低调卖楼怕曝光

“最近我们成交的房子都是温州人出手的。”上海外滩一个地产代理经理表示,从5月份开始,便有不少温州客放盘,近期数量更明显增多。温州老板邱先生表示,现正减价以1100万元出售一个逾2000尺的四房单位,同区市价在1300万元以上。不少急需资金的温州老板,更是要将价格一降再降。

上海长宁区一间豪华四房单位,温州业主开价1500万,减价80万之余,更声称附赠一部只开两年、价值200万的跑车。有地产代理透露,绝大部分温州炒家均要求买家付现金,且一次性付清。他们多数低调卖楼,担心曝光后,回到温州更难向民间借贷。

香港媒体报导,两名温州客因资金周转问题,日前一口气低价出售西九四小龙的单位,叫价比市价低一成。

联合早报报导,温州客近期忙找资金回笼,继到浙江、江苏、福建、广东,甚至香港卖楼套现后,刚过的十一,他们甚至飞到重庆抛楼。一名温州老阿嬷就告诉房屋经纪,自己借出去的钱被人卷跑了,又遇到债主追债,只好到重庆套现,回乡救急。据业内人士估计,加之上个月陆续在重庆推出的房源,温州客在渝已累计抛出上千套七折或不亏本卖的房产。

香港东方日报报导,温州老板“抛房潮”之风已吹遍全中国,网上充斥“楼市崩盘”、“满城尽闻降价声”等议论。网民指出,温州炒房团在各地兴风作浪多时,监管当局视而不见,致酿成泡沫,对各行各业及民生都造成冲击,要求当局正视。

(文章仅代表作者个人立场和观点)
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