曼哈顿天价豪宅 神祕陆商买下

风雨飘摇的美国房地产似乎找到救世主。纽约曼哈顿一套豪华公寓日前拍出3,320万美元的天价，据传买主是一位不具名的中国商人，这是曼哈顿公寓今年以来最高售价，这套公寓总面积约155坪，相当于每坪约台币 680万元。

　华尔街日报报导，这套公寓位于川普(特朗普)国际酒店大厦，可一览纽约曼哈顿中央公园景色，本月22日以3,320万美元天价拍出，是纽约房地产价格持稳的信号，凸显曼哈顿豪华房产经过很长一段时间的销售萧条和价格下滑后，在过去几个月呈现复苏迹象。

　去年6月，一名俄罗斯商人曾出价1,800万美元购买这套公寓，最终未完成交易，后续有4名买家陆续出价竞标，最后由一家挂在苏黎世名下的有限公司以3,320万美元得标。不过，大厦经纪人透露，真正的买家是一名从事制造业的中国商人。

　去年中国兴起一股跨海赴美抢法拍屋的风潮，在金融风暴冲击下，美国法拍屋剧增，中国官员或富商群起组团赴美看屋。媒体指出，近几年，华人都是悄悄地在海外置产，但2009年中国海外购屋团一团接一团，动作公开且阵容庞大，以前海外置产都很私密，只有亲友知悉，但现在则是大摇大摆，有些富人甚至每隔两周就参加一个购屋团。

　据报导，曼哈顿这套豪华公寓原屋主是一名义大利电影制片人，曾制作“邮差”（II Postino）和“美丽人生”（Life is Beautiful）等200多部影片，因面临财务困境，欠下2,800万美元债务，以纽约、伦敦和洛杉矶等三套房产为抵押，三处房产皆已售出，以纽约曼哈顿这套公寓售价较高。

　无独有偶，今年3月16日，香港一处位于山顶区的豪宅倚峦，也以2.8亿港元（相当于3,607万美元）天价，由香港上市公司泰丰国际买下，创香港物业交易的最高价。

　据星岛日报指出，泰丰国际主要从事制造、销售电子零件及提供物流服务等，本月16日公布以2.8亿港元，购入倚峦一幢总面积约130坪的豪宅，相当于每坪台币883万元，这笔交易将在5月12日前完成，主要作投资之用。