大陆热钱涌入推高香港楼价 涉官商贪腐

近期大量热钱流入香港造成股市楼市同步飙升，有专家学者指出，热钱主要来自中国大陆，当中涉及官商勾结和贪腐问题，甚至藉机进行洗钱活动。
新任金融管理局总裁陈德霖星期一公布，去年10月至今流入香港的热钱已超过6,400亿元，而本地楼价也回复至97年金融危机前的水平。他担忧大量热钱流入，令香港房地产出现泡沫化。政经专业界人士分析，热钱主要由大陆流入。

城大专业进修学院学术统筹宋立功：好多的这些热钱是去年底、今年初救市的这4万亿的其中一部份，很多是银行派出来的，很自然很多人在银行大笔借钱出来搞工厂或是其它，都无法在短期内获利这么多，来香港炒贵价楼会有人去承接，就可以获利颇丰，我想很多热钱都是从珠江三角洲流入到香港的。

国富能源控股有限公司主席刘梦熊：因为有一些大型的国企，他们并不缺资金，但是银行为了要完成它信贷的额度时，那么很多大型国企获得过量的资金，正好它们可能把这个钱投到楼市、股市里头，去炒那个短平快，赚到钱就放到自己的小金库里面去，所以形成我们看到的热钱流进。

政经专业界人士并指出，大陆热钱多与官商勾结、国有企业高干子弟等贪腐严重有关。

国富能源控股有限公司主席刘梦熊：就是说你房地产规模搞的越大的话，银行放的钱贷款越多的话，起码你在立项目中、规划用地里头或者贷款里头，很多很多的环节都给这些贪腐官员寻珠的机会，这也是说他们很渴望信贷的额度越是天价对他们越是有利的。

香港城市大学政治学讲座教授郑宇硕（附图）：相当一部分的钱的来源是不光彩的，因此他们要留一个后路，也希望将钱转移离开中国。

当中也涉及不法金钱来源利用此渠道进行洗钱。

国富能源控股有限公司主席刘梦熊：洗钱这个情况当然是会有，对不对？这是一种掩盖自己经济犯罪的一种手法。

香港城市大学政治学讲座教授郑宇硕：一方面做为一个后路，一方面你可以说是洗钱，将钱移到中国政府不能管辖的地方。

刘梦熊并分析大笔热钱涌入，也和大陆投资界不信任共产党专制经济体制有关。

国富能源控股有限公司主席刘梦熊：虽然搞很多资本主义的方式方法来发展经济，但是它旗号还是打马克思主义旗号，变成这些人对这方面有所顾忌。内地来讲，还是权力扭曲的市场经济，尤其是法治方面来讲，还是很多人治的色彩，它的法律法治跟国际不配套、不挂勾。

港府金融官员提醒市民提高风险意识，不要在低息时期过份借贷，以免利息掉头上升时出现财政困难。以上是由希望之声国际广播电台记者林秀宜在香港的采访报导。