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干掉丈母娘就能还房价回归?

 2009-09-08 14:20 桌面版 正體 打赏 0
房价上涨,是因为"丈母娘需求"。这是中国房地产研究会副会长兼秘书长顾云昌9月3日在成都参加"中国地产金融年会2009区域巡回峰会"时对房价上涨原因的独到精辟的"观点"。

关于房价居高不下,"刚性需求"带出了很多诸如地荒论、年轻人结婚论等等的观点,现在再出"丈母娘"论也可以理解,谁让丈母娘心疼自家女儿呢?

不能不佩服我们的专家,他们精辟的观点常常令人瞠目,比如贪官落马,就弄出个什么"情妇论",似乎贪官的情妇们才是战斗在反腐最深处的"巾帼英雄",但博弈论告诉我们,情妇掀翻贪官不过是贪欲博弈的结果。

关于中国房价的推高原因,民众除了看到各级政府在不断推出调整政策的同时,各路专家的论点更是不乏各持己见的"精辟",但结果依然是越涨越高,民众能感到的只是越来越买不起的现实结果,如果解决问题的对策是必须找到引发问题的原因,按照顾云昌的观点,既然"丈母娘"是推高房价的"元凶",那就把"丈母娘"干掉好了,就别再难为什么开发商、地产商,甚至各地政府劳神怎样才能圆民众的住房梦了。

房地产在中国,是一种政治、经济与民生的混合体,牵涉面广而复杂,各种利益的博弈赋予了它特殊的地位与属性,民众对其除了爱恨交织,更多的是无奈,之所以如此,皆因房地产涉及了太多的利益纠葛,而所谓的"丈母娘"论无非是强调和加深"刚性需求",但显然,需求会影响价格但不能决定价格,对价值的追求才是最终决定商品价格的因素,这就是白菜需求再大也卖不上金子价格的简单经济学道理。专家之所以喜欢剑走偏锋晾晒让人瞠目的"精辟智慧",不是说不清房价高企的原因,而是骨子里就不愿意说清,原因同样简单,讨好"丈母娘",最终得到她的"女儿"。

地产商演过了官商结合的闹剧不得人心,现在又开始与专家媾合,打出"丈母娘"的牌,可见其为维护利益的居心是何等疯狂,也好,真有一天"丈母娘"没了,晒"光棍"也就是必然,到那时看这些专家又会如何自慰?




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