政策泼冷水，二套房贷再紧缩

正当各大房地产企业忙着开香槟，找明星助阵办庆功宴的同时，中国政府已发现房地产市场严重过热，将会影响到房市健康发展，于是最近积极采取对策，要让房价降温，且要打击投资客炒作。其中最重要的方法就是严格执行第二套房贷政策，来稳定房价。

中国主要城市从今年5月以来房价上涨速度过快，已让中国政府相关部门查察事态严重。针对此事，中国住房和城乡建设部门已经将矛头对准包括北京、上海、深圳、广州、杭州等热点城市房地产市场新情况和新问题进行分析和「指导」，要督促加强供需双方调节，严格执行个人购房贷款政策，努力稳定房价，促进房地产健康平稳发展。

根据国家统计局昨天威廉亚洲官网 统计，今年上半年全国新建商品住房销售为3.15亿平方米，和去年上半年相比增长33.4％，和今年第一季相比提高24.7个百分点。

其中，北京、江苏、浙江、福建、广州等省市房屋销售量同比去年增长50％以上，尤其是北京同比增幅高达142.2％。西部的重庆、四川、青海、新疆等省区是同比增加也超过40％。销售的火爆直接带动房价的飙涨。

目前，北京政府已经对惜售的房地产开发商进行规劝，只要再继续「惜售」下去，就要对开发商开铡，尽管引起开发商的反弹，但官方的态度坚定，绝不让房价在无限制的上扬。

除此之外，银监会最近就发文要求各地商业银行需要严格遵守二套房贷有关政策，绝对不能动摇，不能变相松动。

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