中国经济萧条北京空屋率高

这波金融海啸一样冲击了中国北京,许多新盖好的办公大楼始终都呈现空屋状态,根本没有公司行号有能力进驻,辨公大楼的供需严重失衡,空荡荡的大楼诉说着景气萧条.

当处理呆帐和廉价房地产的专家杰克罗德曼出现在某个城市的时候,大家就知道,这个城市的房地产已经泡沫化了,最近罗德曼现身北京,一个想像中并没有受到金融海啸冲击太大的城市,然而在罗德曼口中,北京到处都是没有人租用的空办公大楼.

1990年代罗德曼在日本看着经济泡沫化,之后亚洲金融风暴期间,他也到过曼谷,马尼拉和新德里,如今他来到北京,想也知道北京的商用房地产状况非常不好.

原来罗德曼的看法是,北京的办公大楼需求量原本就被高估,加上此时此刻的经济惨况,不少房地产商干脆延后办公大楼的启用时间,希望挨到这波不景气过去.

一开始就没估算好究竟北京地区需要多少办公空间,加上这波金融海啸扑天盖地而来,也难怪北京的半空中都是这样空空如也的办公室.