當處理呆帳和廉價房地產的專家傑克羅德曼出現在某個城市的時候,大家就知道,這個城市的房地產已經泡沫化了,最近羅德曼現身北京,一個想像中並沒有受到金融海嘯衝擊太大的城市,然而在羅德曼口中,北京到處都是沒有人租用的空辦公大樓.
1990年代羅德曼在日本看著經濟泡沫化,之後亞洲金融風暴期間,他也到過曼谷,馬尼拉和新德里,如今他來到北京,想也知道北京的商用房地產狀況非常不好.
原來羅德曼的看法是,北京的辦公大樓需求量原本就被高估,加上此時此刻的經濟慘況,不少房地產商乾脆延後辦公大樓的啟用時間,希望挨到這波不景氣過去.
一開始就沒估算好究竟北京地區需要多少辦公空間,加上這波金融海嘯扑天蓋地而來,也難怪北京的半空中都是這樣空空如也的辦公室.
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