房利美房地美股价狂泻 政府纾困势在必行

根据彭博报导，房利美 (FNM) 与房地美 (FRE) 周四股价狂泻，双双跌至1990年来最低价位，市场普遍预期美国财政部将被迫出手援救这两家房贷公司，如此一来，股东恐将落得血本无归。

总部位在华盛顿的房利美股价暴跌27%，总址设在维吉尼亚州的房地美狂泻22%，累计今年来跌幅达90%。

U.S. Global Investors Inc.资深交易员MichaelNasto指出，"动用纳税人的钱注资两房如今看来即将成为事实。股东手上的股票将成为壁纸。"

由于发债成本垫高，且迹象显示两房债券需求缩减，美国国会上月赋予财政部在必要时无限制紧急金援两房的权力。而在市场担心信用危机侵蚀两房资本之际，两房债券的殖利率持续上扬。

房利美与房地美能否在本季底以前顺利偿还总额2230亿美元的到期债券，可能成为联邦政府决定出手相救与否的关键。房利美在9月底到期的债券金额约计1200亿美元，房地美则有1030亿美元。

瑞信分析师Moshe Orenbuch表示，顺利偿债"是两房保持流动性能力的唯一最重要因素"，"而到目前为止，他们都能如期偿债。"

房利美周四股价暴跌1.61美元收4.40美元，是1989年来低点，盘低一度达3.5美元。房地美重挫92美分收3.25美元，创1990年来最低水准，盘低一度达2.95美元。

房利美是"联邦国民抵押贷款协会"的简称，房地美简称为"联邦住宅贷款抵押公司"，两者均为美国政府资助成立的房贷提供机构。。

房利美今年市值蒸发340亿美元或88%达47.3亿美元，房地美则失血200亿美元或90%达21亿美元，这使得增资困难重重。这两家公司过去四季总亏损高达149亿美元。

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