子虚乌有地铁规划卷走国有资产3千万

据大陆《法制日报》报导，中国武汉“汉康物业”发展公司一块价值达5000万元的土地，因一张奇怪的证明复印件被以1300万元卖掉，3000多万元国有资产流失，而目前在那片土地上，一家房地产公司的几幢高楼正在热火朝天的施工中。

中国武汉“汉康物业”发展公司一块5000万元土地因一张奇怪的证明复印件被以1300万元卖掉。（网路图片）

起着关键作用的复印件

2000年武汉国有企业“汉康物业”与其有业务关系的三家公司因种种原因闹纠纷，武汉市江岸区法院判决“汉康物业”定期返还三家公司1319万元。

由于“汉康物业”无力执行判决，2001年11月，该公司位于武汉市武昌区的中心地带的13亩土地被法院查封。

2004年7月，江岸区法院通知“汉康物业”，准备将查封的土地评估后拍卖或变卖，以偿还三家公司的债务。随后国佳评估公司仅用了两周时间完成了对该地块的评估，将“汉康物业”这块至少值5000万元的土地定价为1178.92万元。

一块5000万元的土地如何变得只值1178.92万元？评估报告上写的理由是：因为该地块下面规划要走地铁，不能盖高层。

评估的根据是一份武汉市规划国土局的报告和一张电脑打出的地块简图。整篇报告不足300字，而且只是一份复印件。报告说地铁2号线将从“汉康物业”下面通过。

报告的落款是武汉市城市规划局和国土资源管理局，但没有盖局的正式公章，而是盖了“业务联系专用章”。

子虚乌有的地铁规划

汉康负责人火速前往武汉市计委询问。计委明确告知，地铁2号线不从他们地块下面走。从图上看，他们的地块与地铁规划线相距足有两三公里。

为了心里踏实，汉康又找到地铁主要设计人员，结果与市计委的答覆一样。

汉康负责人赶紧把了解到的情况反映给江岸区法院，并递交执行异议书要求法院重新评估。

法院执行局的法官和汉康负责人一起去规划土地局了解的情况，知道地铁的 确不从汉康下面走，但法院主管副院长说：“评估已经有了，就按评估结果拍卖。”

无奈之下，“汉康物业”正式提出申诉，江岸区法院则不出具相关法律文书。“汉康物业”转而向武汉市中级法院申诉，也被搁置。

三个月后，法院委托的拍卖公司在报上刊登公告：地块11月8日拍卖。

强行拍卖地块

“汉康物业”四处求援，在拍卖前凑足了1300多万元。11月8日上午8点，他们拿着支票赶到江岸法院，要求停止拍卖。但法院说，停止拍卖不行，参加拍卖还可以。

汉康负责人又火速赶到拍卖会场，交了保证金，领取了参拍证。就在拍卖师宣布开拍的前一刻，会场工作人员从汉康手里收回了参拍证。

到场的参拍者只有两家。地块以1200万元起拍，第二次叫价后，武汉中环房地产公司以1300万元拍得。

失望之余，汉康强打精神开始了新一轮上访和申诉，要求调查事件真相，要求重新评估、重新拍卖。尽管他们拿到了有关上级部门的十次批示，武汉市公安和检察机关也分别对此做过调查，但最终结果却是不了了之。

如今，在“汉康物业”这块面积约13亩的土地上，三四千万的国有资产变成了私有财産，武汉中环房地产公司在建的几幢高楼的主体结构一天高似一天。至于“汉康物业”，他们失掉一块宝贵的土地和投入开发这块地的巨额费用，却多了满脑子的疑问：莫非整个事件是一个精心策划的圈套？