据中央社报道，大陆的经济适用房存在不当暴利，利润率高达百分之九十以上，而在出售时则常有欺骗问题。
据江南时报引述一名商品房成本预算师指出，目前大陆的经济适用房存在暴利和欺骗问题。例如经济适用房建筑面积每一平方公尺只要人民币八、九百元，但开发商为了卖高价，就以周边商品房的价格作为参照自定目标价，然后要求成本预算师按照这个目标价弄一个成本分析价，再往上报、向社会公开，结果每平方公尺达到一千五、六百元，利润率百分之九十以上。
而一名商品房销售人员则指出，在大陆预售屋最好卖，这种正在兴建的房子“许多空间是可以虚构的”。
他说，“在销售中，我们一般都是投其所好，消费者想要多大面积，我们就说有多大。很多人都认为预售屋的价格比成屋便宜，其实根本都不便宜”。
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