野村經濟學家演講熱傳；中共監管要長牙帶刺 搶錢新招現(視頻)

 

提要

中國地產陷入死亡螺旋 野村經濟學家演講熱傳

中共監管要長牙帶刺 難掩各行業慘狀 民衆覺醒

臺國安局長示警：中共軍演想把臺海內海化
 

大家好，歡迎您收看國際新聞眼，我是美玲。 
 

1.中國地產陷入死亡螺旋 野村經濟學家演講熱傳

中共出招救樓市，成效如何仍讓人存疑。日前，野村經濟學家對中國樓市的一番直言在網上熱傳。有人認爲，中國地產已經陷入死亡螺旋，有錢的人不缺房子，缺房子的人沒有錢。

5月17日，中共出臺地產新政策，主要為調低買房首付的比例、降低公積金利率和商業住房貸款利率。但這套政策顯然並不能解決房地產行業面臨的困局。

5月25日，野村證券中國首席經濟學家陸挺在上海財經大學滴水湖高級金融學院2024年度大會上演講說，中國大陸房地產下行是中國經濟的主要壓力之一。

陸挺說：「中國的房地產企業已經幾乎沒能力進行自我修復，我也不認為通過降息這種貨幣政策，能讓房地產行業走出來。過去一年多我們都維持這樣的判斷。」

陸挺指出，中國存在的保交樓問題很嚴重，他說：「我去年做過一些統計，保守估計逾期交付的房子在一千到兩千萬套之間。」

雖然中共這次出臺的地產新政策被稱爲是「史詩級」救市，但在中國經濟持續惡化的環境下，中共究竟能做到什麽程度，外界並不看好。

陸挺表示，中共地方政府已經累積了大量的負債和隱性負債，財政捉襟見肘，即使一些非常著名的大型國有房企也會面臨資金緊缺的問題。

陸挺的這番話可以説是説中了中共的痛處，而這個演講視頻也被熱傳。

有些大陸自媒體紛紛用「地產已陷入死亡螺旋，繫好安全帶」為題做報導，讓網友們產生共鳴。

有人說：「前幾天公司午休聊房價，大家都認為房價還會大跌好多年，太嚇人了。」

也有人認爲：「有房產已經不是老百姓的財富，是老百姓的負債。」

而且從專家學者到普通百姓，幾乎都不太看好中共新出臺的救市政策。雖然中共花哨的表示要降低首付，但這對於處在現實困境中的百姓來説，有多大的幫助呢？不少民眾說，降低購房首付，只是買房門檻低了，並沒減少月供，為什麽政府的房地產調控政策更傾向於用降利率、購房首付來刺激市場，而不是直接降房價呢？雖然這兩年中國大陸的房價普遍暴跌，但對普通老百姓來說，現在的房價仍顯得太高，民衆買不起。

財經大V王思遠表示，中共官方下猛藥，能否把在ICU裡的樓市移送到KTV？現在的問題是，有錢的人不缺房子，缺房子的人沒有錢。因為百姓缺的是未來30年的穩定工作，以及有足夠的收入覆蓋按揭貸款。

也有網友調侃說：中共官方給出了除了樓市降價外的一切優惠，居民則給出了除購買以外的所有支持。

5月17日，中共官方出臺系列救房市措施，但核心目的仍是處置住房爛尾風險和消化存量商品房等内容。中共當局宣布要以回收和收購等方式處置那些已經出讓的閒置存量住宅用地等。

《華爾街日報》報導，經濟學家們做出估計說，要想清理遍佈中國的大量積壓空置房或是沒完工的樓盤將會耗資幾千億美元。他們給中共做出警告，鑑於未售出住房和未完工房屋的數量，中共的這項全國性的計畫如果要有機會發揮作用，規模就必須足夠龐大。

野村證券進行估計說，中國至少還有2000萬到3000萬套還沒有完工的房屋，而中共至少要花4400億美元才能把這些房屋蓋完，以及消除嚴重影響中國房地產市場和更廣泛經濟的僵局。

對此，時評人蔡慎坤在X平臺曾發文說，中共根本就無法化解中國房地產市場延續了20多年的危機。當局祭出的這套救市亂拳政策，想拯救中國的房地產，很快就會以失敗告終。

2.中共監管要長牙帶刺 難掩各行業慘狀 民衆覺醒

中共要化解金融風險，黨魁重提推動金融監管就要「長牙帶刺」，但中國公務員和國企員工被欠薪成常態，底層百姓活不下去被逼跳樓，中共還狠心割韭菜，多家銀行暫停無卡取款，引發民衆怒火。

5月27日，中共中央政治局召開會議，據中共黨媒新華社聲稱，當天會議由中共黨魁習近平主持，會議的重點議題之一是聚焦如何化解金融風險。會議聲稱，防範化解金融風險事關所謂的國家安全、發展全局和人民財產安全云云。表面看來中共似乎關心中國民衆的福祉，但隨後才是中共的真心話，即強調要進一步推動在金融領域的「全面從嚴治黨」，並要求加強黨對金融的「集中統一領導」等。

中共還在會議上放出不少狠話，聲稱要堅持所謂的「嚴字當頭」，釋放「失責必問、問責必嚴」的信號，還特別提到推動金融監管就要做到「長牙帶刺」、有稜有角云云。

會議中氣勢洶洶的論調顯示出，中共面對將動搖其統治根基的金融風險，顯然是已經慌了。爲此，中共前官員杜文在X平臺發文指出，日前的這次中共政治局會議中的真正看點是：會議通過了《防範化解金融風險問責規定（試行）》，從而進一步加大了中共在金融系統中的追責問責力度。

對於中共大張旗鼓的持續在金融系統加大反腐力度的做法，杜文認為，這「也可能使本已經風聲鶴唳的金融系統面臨著更大的壓力，進一步加劇其脆弱性和不穩定性。」

中共趕在三中全會前釋放「金融風險問責」的強硬信號，接下來是否有高官因此被，查還需要關注。

雖然中共高調宣稱要加大力度進行「金融風險問責」，但依然難掩中國經濟不斷衰退、民不聊生的事實。

中國經濟究竟糟糕到了什麽程度呢？

今年5月下旬，中國大陸有多地的公務員紛紛向《新唐人》表示，企事業單位欠薪、降薪或是裁員已是常態了。

河北保定市公務員張先生說：「從今年1月開始拖欠工資，以前是拖欠三兩天到十天。這個月連4月份的工資到現在還沒發。下面縣裡的經濟就更差了。我們是市區，縣裡已經有三個月不發工資了。」

河南中學趙老師披露說，他們學校的暫時還沒裁員，但是欠薪、降薪，而且補貼和績效獎金都沒了。趙老師無奈地說：「現在就是看不到希望，有的好幾個月沒發工資了，什麼東西、其他錢都沒了，能發下來工資基本上就不錯了。大家都很痛苦，都掙不了錢，政府那邊沒錢了。」

不光是公務員群體出現被欠薪，連很多大型國企也面臨生存危機。

北京前國企員工李先生說：「在這個經濟嚴重下行的大環境下，現在不管是國企還是央企，都是特別淒慘的狀態。我之前的單位產能降到最低了，因為它沒有市場。現在都裁員好幾次了，給一些補償之後就不管了。」

大型國企陝西建設機械股份有限公司退休職工胡先生表示，現在全中國的經濟都不行了，很多地方政府也沒錢，基建搞不起來，廠子效益很不好，他說：「工資拖欠了三個月吧，我們原來同單位一個老同事跟我說的。」

而底層普通百姓的日子就更難過了。

5月份，山西省會太原接連發生十多起跳橋的悲劇。有當地人說，「每天有人跳河，都快成奈何橋了。」

雖然太原當地政府緊急加高大橋兩邊護欄的高度，並緊急給大橋安裝防墜網，還特別派出了大量守橋員，每隔幾米就站一個人，阻止再有民眾跳橋自殺，而且有的高樓上也貼出告示說，「珍愛生命、禁止跳樓，違者男的公布瀏覽器記錄，女的公布聊天記錄」。

但有網友指出，「失業、生活壓力和抑鬱是自殺的主因。中共不去解決主因，而去大橋和高樓上設崗，明顯地本末倒置」。

有人爆料說，造成這些悲劇的原因是，「太原的爛尾樓太多了，很多人把所有積蓄都買了房，最後一無所有。」「kfs（開發商）、銀行和政府合謀的騙局謀殺了他們。」

當地民衆究竟困窘到了什麽程度呢？5月28日，有網友在微博上發帖說，自己和同事都失業，連飯都吃不上了，同事父母雙亡，沒成家，又得了重病，希望能借100元錢，他當時只有44元，都給了同事。這名網友哀嘆說，這就是太原民眾的真實寫照，「連基本溫飽都成了問題」。

在這種情況下，中共仍不忘割一把韭菜。

5月21日，中國交通銀行發公告稱，從5月24日開始，個人手機銀行中無卡取款功能中的預約取款服務將被停止。

前不久，中國農業銀行也已暫停了該行的手機銀行無卡取款服務。

飽嘗生活艱辛的網友們對此是一片嘲諷：

「建議一步到位，直接暫停取款業務。」

「無卡取款，你的款就是我的款。」

5月28日，財聯社報導聲稱，中國工商銀行和農業銀行在近期先後表示，從公告發布日開始到今年10月15日，將對「沉睡帳戶」開展提醒提示工作。而這個所謂的「沉睡帳戶」是指：截至到2023年9月30日，5年及以上沒發生過主動交易並且帳戶中還有餘額的個人銀行帳戶。

中共又要明著搶錢的做法引發一片質疑和憤怒：

「然後裡面有錢的怎麼辦？有人中途換手機號沒通知銀行的，你找不到人就給銷了？避免閑置資金資源的浪費，所以有多少錢都歸你銀行了？」

也有人表示：「還是把自己卡裡的錢取出來，換個實在價值的物品放著，留一張卡消費就行，免得後面各種套路（取錢後離櫃概不負責；證明你媽是你媽，你爸是你爸的！••••••）」

中國百姓日子已經過的十分艱難了，中共仍停不下割韭菜的刀，這只能越來越動搖其自身的統治。爲此，有公務員表示：「自己的老百姓都吃不上飯了，當局還幾百億幾千億的給俄羅斯和非洲國家，為什麼不把這個錢用來發放公務員的工資，讓自己的百姓緩解一下生活壓力呢？」

3.臺國安局長示警：軍演想把臺海內海化

上週，中共對臺發動聯合利劍演習，升高兩岸對峙氛圍，5月29日，臺灣國安局長蔡明彥到立法院報告並備詢，他指出，中共軍演目的是對臺灣進行恫嚇，不是啟戰；中共想將臺海內海化，並搭配認知作戰，國安局高度關注。

蔡明彥提到，中共在23日上午7點45宣布軍演，隨即動員機艦演訓，「速度非常快」，並首度動員海警編隊，在臺海周邊和外離島水域進行執法，中共想借此突顯執法權和管轄權，特別是想把臺海「內海化」。

蔡明彥指出，中共在這次軍演過程中，對認知作戰的操作非常頻密，在認知作戰的操作重點是「疑美」，引導臺灣民眾懷疑美國協防臺灣的能力，其次是「疑軍」，讓臺灣民衆質疑臺灣國軍的自我防衛能力，再來就是「疑賴」，引導臺灣民衆質疑新總統賴清德管理兩岸關係的能力。

針對美國智庫學者阿爾佩洛維奇的示警說，中共在1小時內就能武力犯臺，美軍恐來不及反應援臺燈，蔡明彥表示，對於中共的各種犯臺方案，國安單位和國防部都在進行密切聯合情監偵動作，並掌握相關的態勢做因應。

好的，以上是今天的全部内容，感謝您的關注，我們明天見。

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