貝索斯為何豪擲1.5億移居佛州？(圖)

亞馬遜創始人貝索斯(Jeff Bezos)（Getty Images）

【看中國2023年11月8日訊】（看中國記者肖然綜合報導）亞馬遜創始人貝索斯(Jeff Bezos)等富豪紛紛搬離紐約州、新澤西和加州等高稅收藍州，持續購買佛州富裕地區的房產，推動了南佛州的豪宅熱潮，使得該地區豪宅價格創下新記錄。

受經濟、政策和生活質量等因素的影響，人們決定遷往佛州。

貝索斯本月稍早在Instagram宣布從西雅圖地區搬到邁阿密，離父母和他的太空探索公司Blue Origin LLC能更近一點的地方。

「我在西雅圖生活的時間比別的地方都長，這里留下了很多美好回憶，」貝索斯說，「雖然搬家讓人興奮激動，但做出這個決定夾雜了很多感情。西雅圖在我心里永遠有一席之地。」

貝索斯於1994年在西雅圖車庫創立了亞馬遜，隨著亞馬遜的騰飛，亞馬遜也成了科技中心。貝索斯於2021年辭去亞馬遜CEO職位，成為公司執行董事長，根據彭博億萬富豪指數，貝索斯是全球第三大富豪。

貝索斯斥資1.5億元在邁阿密地區人工堰洲島印第安河村(Indian Creek Village)購買了兩處毗鄰的房產。共佔地4.6英畝的專屬地方，其中有一套七居室豪宅，並使他成為NFL傳奇人物湯姆．佈雷迪(Tom Brady)的鄰居。

據CNBC報導，房地產公司艾麗曼(Douglas Elliman)和塞繆爾(Miller Samuel)的數據顯示，第三季度棕櫚灘（Palm Beach）房屋的平均售價超過2千萬元，使其成為全美最昂貴的市場。棕櫚灘每平方英尺房屋的平均售價達到4554元，比紐約曼哈頓貴2.5倍多。邁阿密海灘的豪華房地產平均價格飆升至創記錄的2500萬元。

棕櫚灘最昂貴房屋銷售記錄於4月創下，當時豪華汽車經銷商坎塔努奇(Michael Cantanucci)以1.7億元買下了一座佔地1.6英畝的海濱豪宅。

「價格令人震驚，」艾麗曼公司(Douglas Elliman)棕櫚灘頂級經紀人萊維特(Chris Leavitt)表示。「供應非常有限，尤其是在超高淨值人群中，客戶都在爭奪令人驚嘆的湖濱或海濱房產。」

據悉加入億萬富翁海灘俱樂部的有，風險投資者瓊斯(Harvey Jones)5千萬元一棟海濱住宅；科技億萬富翁埃里克．施密特和他的妻子最近在日落群島購買了好幾棟房屋，總花費超過1.4億元；還有對沖基金大亨Ken Griffin，Dan Loeb和Josh Harris，足球明星梅都在南佛羅里達州郊區購買了海濱豪宅。

根據《紐約郵報》報導，根據佛羅里達州公路安全和機動車輛部的數據，2022年將有近65,000名紐約人用州駕照換取佛羅里達州駕照。這打破了去年創下的記錄，當時大約有62,000名紐約人前往陽光之州。2023年第一季有1萬名紐約人搬遷到佛羅里達州。

為什麼人們紛紛前往佛州，不僅僅是一個經濟決定，也關係到生活質量。

佛州可稅收節省

在佛羅里達州建立居留權有利於節稅。事實上，紐約的最高所得稅稅率為10.9%，如果您住在紐約市，市稅率為3.876%。在佛羅里達州，這個數字為零。紐約房屋的中位數售價比佛州的同類房屋高出約10萬美元。

充滿機會之地

眾多公司正在將總部遷至南佛州，因此他們的員工也會隨之而來。例如，領先的對沖基金Citadel去年宣布將把總部從芝加哥遷至邁阿密。黑石集團和高盛等其他金融公司也擴大了在邁阿密的業務，為這座城市贏得了「南華爾街」的綽號。那裡的機會可以「吸引那些擁有利基或特殊技能和經驗、希望進一步發展職業生涯的人」。

一個有趣的事實：88.81%的佛羅里達州居民出生在美國，其中58.49%出生在紐約。遠距工作機會在吸引新居民來到佛羅里達方面發揮著重要作用。對大多數人來說，在陽光明媚、氣溫高達85度的時候參加工作會議比在結冰的道路上前往寒冷的辦公室要好得多。

海岸生活

佛州擁有熟悉的陽光明媚的天氣、溫和的冬季和數百英里的沙灘海岸線，相應地改變您的生活方式，人字拖、T恤和太陽眼鏡是這兩個州衣櫥的支柱。這個陽光明媚的州有很多值得遊覽的地方，但沿海的生活方式氛圍卻完全不同。例如聖露西港、珊瑚角、棕櫚海岸、棕櫚灣、奧卡拉、米爾頓或自由港。

政府寬鬆政策

除了天氣變暖和稅收減少之外，佛州在大流行期間政府政策，如德桑蒂斯取消了對該州餐館和其他企業的所有限制，並禁止對拒絕戴口罩的人處以地方罰款；比紐約和加州等州更早開放達九個多月。很多人厭倦了封鎖，厭倦了犯罪，厭倦了那些自命不凡的政客，他們累了。

艾麗曼(Douglas Elliman)駐邁阿密的房地產經紀人比爾德(Jackie Bild)表示，「人們談論佛羅里達的生活方式和天氣，但他們也提到政府政策，例如在新冠疫情期間，我們的城市對事情更加開放和寬容，這是他們來到這裡的另一個原因。」