曾經最有價值的美國初創公司WeWork申請破產(圖)

曾經最有價值的美國初創公司WeWork申請破產。（圖片來源：David Dee Delgado/Getty Images）

【看中國2023年11月7日訊】（看中國記者文龍編譯/綜合報導）WeWork是軟銀集團支持的初創公司，在其迅速崛起和衰落的過程中重塑了全球辦公行業，在會有更多公司使用其共享辦公空間的押注失敗後，該公司於11月6日尋求美國破產保護。

軟銀是一家日本科技集團，擁有WeWork約60%的股份，並已投資數十億美元用於將其擺脫困境，但軟銀承認，除非重新談判其昂貴的辦公場地租賃合同，否則該公司無法生存。

據路透社11月7日報導，WeWork發言人表示，該公司約92%的債權人已同意根據債務重組協議，將其債權轉換為股權，從而消除約30億美元的債務。

該公司還打算在加拿大推動相關程序，並表示預計將擁有財務流動性以繼續正常開展業務，並且其在美國和加拿大以外的地點的特許經營商不會受到這些影響。

截至6月底，WeWork在全球777個地點提供辦公空間。

軟銀表示，相信WeWork的債務重組支持協議是該公司擺脫破產的適當行動。該公司在一份聲明中表示：「將繼續為我們投資者提供最佳長期利益方案。」

今年迄今為止，WeWork股價已下跌約98.5%。

WeWork的盈利能力仍然難以捉摸，因為WeWork正在努力解決昂貴的租賃問題，而且企業客戶因員工在家工作的趨勢而取消訂單。2023年第二季度（即WeWork上次報告財務業績時），租賃辦公場地付費消耗了其收入的74%。

在向新澤西州破產法院提交的文件中，WeWork截至6月30日的資產為150.6億美元，負債為186.6億美元。

Cadwalader,Wickersham & Taft LLP律師事務所8月份在其網站上給業主的一份報告中表示：「WeWork可以利用美國破產法的規定來擺脫繁重的租賃費用。」

該公司在一份聲明中表示：「作為提交的文件的一部分，WeWork要求能夠拒絕支付某些基本上無法運營地點的租賃費用，所有受影響的會員都已收到提前通知。」

在創始人亞當·諾依曼（Adam Neumann）的領導下，WeWork成長為美國最有價值的初創公司，價值470億美元。它吸引了軟銀和風險投資公司Benchmark等藍籌投資者的投資，以及摩根大通等主要華爾街銀行的支持。

諾伊曼以犧牲利潤為代價追求高速增長，以及他的一些古怪行為被曝光--有時在公司內部向員工大吼大叫，甚至喜歡光腳在街上走路。這導致他被趕下臺，並造成2019年首次公開募股(IPO)失敗。

軟銀被迫加倍對WeWork的投資，並任命房地產資深人士桑迪普．馬特拉尼(Sandeep Mathrani)擔任首席執行官。2021年，軟銀達成協議，通過與一家公司合併，以80億美元的估值將WeWork上市。

WeWork成功得到了590份租約，但這還不足以彌補新冠肺炎(COVID-19)大流行的影響，疫情大流行讓各公司的員工在家裡工作。

疫情大流行讓許多商業辦公樓業主也感受到了壓力，他們沒有讓WeWork在租約條款上有所突破以獲得優惠。

雖然WeWork在與大型企業集團簽約方面取得了一些成功，但其許多客戶都是初創企業和小型企業，隨著通脹飆升和經濟前景惡化，這些企業削減了支出。

一些競爭也加劇了WeWork的困境。傳統上只簽訂長期租賃協議的商業地產公司，開始提供短期且靈活的租賃合同，以應對辦公樓行業的低迷。

WeWork進行了債務重組，但這還不足以避免其破產。該公司上週獲得債權人的利息支付期限延長7天，以贏得更多時間與他們進行談判。

在WeWork申請破產前不久，諾伊曼在一份聲明中表示，「我相信，憑藉正確的戰略和團隊，重組將使WeWork成功崛起。」

據《華爾街日報》11月7日報導，與WeWork有關聯的其它400多家公司實體也在申請了破產，其中包括WeWork為經營其位於全球各地的物業而設立的諸多獨立子公司。WeWork已向新澤西州這家破產法院提交了一項動議，要求合併所有案件，並作為一個單一的破產程序進行管理。

WeWork還表示，該公司約56%的流通股由軟銀Vision Fund旗下子公司持有。一旦WeWork退出破產程序，其超過5200萬股公開交易的股票可能被視為一文不值。

11月7日，WeWork中國表示，不會參與WeWork在美國和加拿大的戰略重組。

WeWork中國在微信公眾號上發布聲明稱，WeWork中國並非WeWork的分支機構或單位，並補充說公司具有獨立的運營和管理能力。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)