中國地產債風險再升溫 花旗稱壞帳管理自生自滅

【看中國2022年2月14日訊】媒體報導，中國正榮地產集團因對計畫贖回票據的擔憂而將持續暴跌，投資中國開發商債券的風險已再度升溫。花旗集團分析師稱，這顯示出對中國壞帳管理公司的良好押注只能任其「自生自滅」。

據《自由時報》引述《彭博》2月14日的報導，正榮地產價值2億美元的永續債券交易價格為93美分，2月11日暴跌59.3美分，市場擔心該公司可能無法在3月按計畫贖回該票據。借款人的美元債券2月14日將延續跌勢，其股價自2月10日以來已下跌了大約70%，現今可能再度創下新低。

外界對中國房地產業的透明度擔憂重新浮現，投資者對隱性債務的擔憂，和一連串的審計師辭職，已經促使市場對美元債券的風險重新定價。

報導稱，中國房地產公司的股票本週也預期開始走低。萬科董事長郁亮表示，今年開發商的營收肯定會大幅下降。據萬科年會媒體報導，郁亮還說，房地產行業正處於黑鐵時代。

另外，隨著監管機構呼籲中國華融資產管理公司等公司幫助拯救房地產業，花旗集團的分析師指出，這顯示出對中國壞帳管理公司的良好押注也只能任其「自生自滅」了。彭博彙編截至香港時間上午10:09的數據顯示，融創中國控股2024年到期的6.65%元債券下跌2.2美分，至61.8美分。

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