深陷債務危機的恆大集團還有多少債要還？（圖片來源：Getty Images）
【看中國2022年1月7日訊】（看中國記者文龍綜合報導）作為許家印的好友，劉鑾雄夫婦的華人置業投資恆大虧損超百億港元。而許家印以出售豪宅等方式回籠資金償還債務，那麼，深陷債務危機的恆大集團還有多少債要還？
港臺時間1月7日晚間，華人置業發布公告，去年公開市場出售恆大股份共錄得現變現虧損約78.7億港元；餘下的恆大股份於去年末收市價作初步評估，預期本年度未變現虧損約30.5億港元。
香港富豪劉鑾雄及陳凱韻夫婦數次大手筆資金「輸血」支援恆大和許家印，現在卻因恆大集團債務危機虧損慘重，連番拋售持股止血，也拖累劉鑾雄所掌控的華人置業。
華人置業作為劉鑾雄旗下重要資產平臺，主要從事房地產收租和投資股票業務。在去年，華人置業表示要私有化。華人置業方面稱，當下該公司經營面臨的營商環境充滿挑戰和不確定性，疫情一直延續至今，還沒有跡象在不久將來顯著改善，疫情造成社會及經濟影響異常重大且前所未有。
2020年12月，恆大集團將恆大物業分拆赴港上市，上市前的最後一筆融資就是劉鑾雄的夫人陳凱韻出資。最近幾年，劉鑾雄夫婦不斷增持恆大股份及債券，2人分別以公司和個人名義持有恆大股份。
許家印的「好友」是香港富豪鄭裕彤及劉鑾雄，前者辭世多年，後者老病。恆大2007年為求上市瘋狂買地，隨後遇到金融海嘯，銀行收緊銀根，許家印面臨資金危機。當時出手相助的就是香港富豪楊受成，並牽線許認識鄭裕彤，鄭裕彤聯手劉鑾雄等人對恆大注資「輸血」百億資金，恆大終於度過危機，得以在香港掛牌上市。
媒體也曾經披露，許家印與香港富豪的緊密連結，直接關係到他與前中共政治局常委曾慶紅家族的往來。
而對於恆大集團，《看中國》特約評論員唐新元指出，有些投資者的錢肯定是要不回來了。官方對其債務狀況進行摸底，這也意味著習近平當局正為恆大潛在的破產重組做準備。在官方強力的行政命令壓力之下，人們勢必會看到恆大的一些債權人血本無歸。
近日，一張聲稱「許家印廣州珠江新城豪宅出售」的截圖在網上流傳。廣州當地房產中介表示，該消息由珠江新城周邊的房產中介發布，許家印在珠江新城金碧華府的確有房子，後來掛牌出售。
1月6日，有媒體現場實探，該豪宅的面積為753平米的複式豪宅，目前市場價為1.1億元（人民幣，下同），現在按8000萬元便宜賣出。目前，該房產是在出售中，確實屬於許家印所有，這套房子是他家人居住。
據房產中介的信息，該房產為珠江新城金碧華府25樓複式豪宅，面積753平。目前，房產處於二手樓產權交易階段，房產證已過五年。其中還特別強調，驗資5000萬、一次性付款優先，房子豪裝1000多萬。
金碧華府的均價在14萬左右，開發商跟物業均是恆大。公開信息顯示，恆大自面臨流動性問題以來，為了讓公司保持正常運營，從去年7月1日至今，許家印個人已經拿出70億現金幫助恆大渡危機。資金來自他個人抵押股票，出售位於香港的別墅，賣掉私人飛機等。
恆大到底欠了多少錢呢？之前恆大公布財報有1.97萬億元的債務，不過有專家表示，實際數值可能比這還要多。實際上，恆大每天要支付的債券等利息就很多。而且之前內部還有發行的理財產品，所以每日要支出的資金疊加在一起，也是非常的多。在銷售下降回款不暢通的情況下，許家印的努力杯水車薪。
(文章僅代表作者個人立場和觀點)
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