中國恆大與恆大物業港股停牌 接盤者浮出水面(圖)

10月4日，中國恆大與恆大物業港股停牌。（圖片來源：ISAAC LAWRENCE/AFP via Getty Images）

【看中國2021年10月4日訊】（看中國記者丁曉雨綜合報導）10月4日，中國恆大、恆大物業在港交所暫停交易，原因不明。恆大汽車暫未停牌並在早盤低開後暴漲。據媒體報導，恆大物業的接盤方浮出水面，於當日同時公告停牌的香港合生創展集團，擬收購恆大物業約51%股權。

據《證券時報》報導，10月4日早間，中國恆大、恆大物業先後發布短暫停牌公告稱，中國恆大、恆大物業的股份均於10月4日上午9時起短暫停止買賣；與兩家公司有關的所有結構性產品亦將同時短暫停止買賣。但兩家公司並未透露暫停交易的原因，而中國恆大的另一子公司恆大汽車尚未停牌。

於當天早間公告短暫停牌的還有合生創展。合生創展稱，該公司股份於10月4日上午9時起在聯交所短暫停止買賣，以待刊發一則公告。該公告是有關公司的一項主要交易——合生創展同意收購一家在聯交所上市的公司，以及與此有關的一項合生創展可能要對目標公司的股份提出的強制要約。而在當天的公告中，合生創展暫未披露目標公司的名稱。

繼早間發布雙雙短暫停牌公告後，10月4日午間，中國恆大和恆大物業再發公告。恆大物業表示，恆大物業的股份由2021年10月4日上午9時起於香港聯交所短暫停止買賣，有待公司刊發一份構成內幕消息及可能全面要約公司股份的公告。

報導說，多位知情人士表示，合生創展集團擬收購的上市公司就是恆大物業，其欲收購恆大物業51%股權。最終的交易細節仍有待雙方進一步公告方可確定。

目前，中國恆大、恆大物業與合生創展處停牌狀態。恆大系另一個股恆大汽車繼續交易，上午暴漲10.6%。

截至停牌前，恆大物業股價為5.12港元/股，市值約553.51億港元。2020年12月2日，恆大物業以8.8港元/股的發行價在香港上市，上市當日小幅上漲後市值約956億港元。

恆大財務爆雷事件後，關於接盤方的傳言不斷，但並未有確切的消息流出。

擬收購恆大物業約51%股權的香港合生創展集團，實控人為廣東梅州人朱孟依。

據合生創展官網介紹，該公司於1992年創立，1998年在香港聯交所主板上市。主要從事地產、商業、合生活、基建、投資等商業活動。

2021年中期業績顯示，合生創展集團營業收入為160.74億港元，同比增長49.71%；歸母淨利潤為56.32億港元，同比增長10.4%；公司毛利約為101.25億港元，同比增長41.69%；毛利率為63%。

在住宅地產板塊，2021年上半年，營業收入為64.83億港元，佔總營收超過40%。財報顯示，截至2021年6月30日，合生創展總土地儲備約3048萬平方米。其中，地產板塊佔2336萬平方米，在一線城市的高質土儲1745萬平方米，佔比75%。

未來，合生創展有意在北上廣深等重點區域開發，且更傾向通過城市更新以及在一線城市的舊城改造、舊廠改造、舊村改造獲得新土儲。

此外，合生創展商業板塊營收合計20.26億港元，佔總營收的12.6%；投資板塊、合生活社區板塊、基建板塊分別實現營收50.07億港元、11.56億港元、14.02億港元，分別佔總營收比例約為31%、7%、8.7%。

截至10月4日停牌前，合生創展威廉亚洲官网 股價為27.70港元/股，總市值約603.5億港元。

朱孟依家族在《2021胡潤全球富豪榜》中以555億元財富值位列全球第312名。2021福布斯中國慈善榜上，許家印排第2名，朱孟依排第9名。

自2020年1月起，合生創展集團有限公司董事會主席一職由朱孟依的女兒朱桔榕擔任。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)