意欲何為？中共高層政府部門定調房地產稅(圖)
【看中國2021年4月14日訊】2017年，川普(特朗普)總統治下的美國大減稅，帶頭搞「全球減稅競賽」，主要是為了吸進位造業回流。但現在的美國拜登政府卻開始要加稅了，所以必須拉著全球主要經濟體一起干，這樣才不會導致美國的企業外流。現在，美國開始呼籲大家團結起來，一起對付跨國公司了。
但是，站在國家競爭的角度看，最好的策略就是：降稅！當然，前提是在財政可以承受的情況下。
趁美國加稅，中國也宣布要減稅了，希望把「稅差」拉的越大越好，吸引更多美國公司到自己這裡來。當然，是否真減不好說，但口號是一定要喊出來的，要不然怎麼忽悠傻白甜的外資進來呢？
4月7日，在中共國務院新聞辦舉行的貫徹落實「十四五」規劃綱要、加快建立現代財稅體制發布會上，財政部部長助理歐文漢表示，將繼續執行制度性減稅政策。比如，降低增值稅稅率、增值稅留抵退稅、個人所得稅專項附加扣除等以前出臺的制度性減稅降費政策繼續實施，讓政策疊加效應持續釋放。「對於任何形式的減稅，我們都大力支持；對於任何形勢的加稅，我們都不太認同。如果想要獲得稅收相對競爭優勢，企業稅負就必須降低、降低、再降低。」
關鍵的問題是，中國真能逆風而行，降低企業稅，和美國來搶跨國公司嗎？可以說，中共政府一直是好壞說盡，壞事做絕。這幾年一直在跟隨美國喊減稅，其實真正也沒有減多少，要不然也不會有死亡稅率的說法。特別是這兩年，受到疫情的衝擊，稅源減少，開支增加，地方債、專項債發行基本敞開了口子，財政赤字飆升。這個時候要減稅，可以說難於登天。
但是即便如此，國內的很多民眾以及外企，還是很吃這一套的，認為中國的稅真的在減。可問題在於，中國是個大政府，開支非常大，財政赤字也大，企業稅降低了，財政肯定會入不敷出，必須得有其他稅收補充才能正常循環。那從哪裡增加收入呢？於是，開徵房地產稅被提上了日程。
中國土地財政枯竭之日，就是房地產稅強力登場之時（圖片來源：Adobe Stock）
在房地產稅這件事上，各路專家就別從什麼法律等等角度嘰嘰喳喳了，什麼都不重要。房地產稅的推進，只有一個考量：穩定。
4月7日，中國財政部再次表示，積極穩妥推進房地產稅立法和改革。
對於房地產稅，其實這些年一直都風聲不斷，房地產稅立法曾先後列入了十二屆、十三屆全國人大常委會立法規劃，而且還多次列入全國人大常委會年度立法工作計畫，但迄今未能完成。就筆者的估計，明年推出的可能性非常之大：「十四五」規劃和2035年遠景目標綱要中的提法是「推進房地產稅立法」，就明顯體現出了積極的態度。
技術性準備工作差不多都搞定了，比如房產信息聯網等等。看看今天的一個熱搜：「建立完善個人收入和財產信息系統」，差不多都是為了開徵房地產稅做準備。請記住：中國土地財政枯竭之日，就是房地產稅強力登場之時！
房地產稅，將對整個行業產生重大影響。如此巨大的政策調整，一定得趕在行業進入衰退之前解決，否則行業下滑疊加政策打擊，中國房地產很可能會玩兒崩盤。所以，中國房地產稅的開徵，等不了太久的時間，大概率就是這兩年的事。