中國資金將大幅外流 七部委加緊「凍」樓市(圖)

中國資金將大幅外流，除了影響外匯儲備，也對樓市產生衝擊。（圖片來源：Pixabay）

【看中國2018年6月29日訊】（看中國記者李正鑫綜合報導）人民幣連續貶值不停，美元指數也不斷上漲，這導致中國資金將大幅外流，除了影響外匯儲備，也對樓市產生衝擊。為防止資金流出樓市，中國七個部委聯手抓緊時間「凍」住樓市。

6月28日，人民幣兌美元即期匯率收盤大跌300點，為連續第六日下跌並創逾七個月新低；中間價再跌近400點續創逾半年新低。並且官方收盤後離岸人民幣匯率迅速下跌破6.64關口。中美貿易摩擦引發的匯率擾動已遠超市場預期，自6月14日以來的不足半月時間，人民幣兌美元匯率按收盤價計算已大跌逾3.5%。

美元指數再度上揚，疊加貿易衝突恐將升級等因素，持續施壓資本市場情緒。據路透報導，也有交易員認為，若美指維持95關口波動，人民幣匯率繼續大跌概率並不大。「中美貿易摩擦引發的政治因素影響太大，匯率現在很難從經濟和技術的角度去判斷了」；「如果中美貿易談判能有個好結果，人民幣升值也是可預期的。」

隨著下週美中雙方互相加征關稅的日期臨近，加之中國經濟下行壓力及金融去槓桿導致資金面逐步趨緊，內憂外患諸多不利因素交織在一起，這也導致中國股市持續下行，上證綜指本週已出現四連跌，28日更是創出近28個月收盤新低。當日滬深兩市開盤走低，隨後三大股指悉數翻紅，午後再度全線下挫，滬指跌破2,800點關口，再創逾兩年低位2,782.45；創業板也沖高回落。兩市成交低迷，成交金額僅有3,000億元人民幣。

廣州中山大學經濟系教授林江對自由亞洲電臺表示，股市是經濟的晴雨表。股市不好一定程度上是大家對經濟前景缺乏信心。如果資金流入要少於流出，股市必然會下跌。為什麼看好看淡，其中一個因素就是對經濟前景的信心。另外像人民幣的匯率，匯率走低意味越來越多人對經濟抱有疑慮，覺得某些東南亞國家對比中國更有吸引力。人民幣匯率向下走又反過來意味，資金有外流壓力。

中國財經分析人士齊俊傑撰文認為，人民幣對外貶值一定讓大量資金開始撤離，樓市方面也開始頻繁出手限制流動性，防止資金從樓市裡大量套現。樓市的資金出來必然會大量衝擊外匯儲備。所以，很快將看到「凍」樓政策進一步升級。

6月28日，中國住房城鄉建設部官方網站發布消息稱，「針對近期房地產市場亂象，住房城鄉建設部會同中宣部、公安部、司法部、稅務總局、市場監管總局、銀保監會等部委……決定於2018年7月初至12月底，在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動。」

這30個城市包括北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、蘇州、無錫、杭州、合肥、福州、廈門、濟南、鄭州、武漢、成都、長沙、重慶、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、寧波、宜昌、哈爾濱、長春、蘭州、貴陽。

同樣中共的黨報也開始進行輿論造勢，例如，《湖南日報》大篇幅報導批評長沙樓市亂象，然後又連發四篇社論。作為湖南省委機關報，將炒房客、黑中介、部分開發商、以及相關部門的「內奸」視為「敵人」。聲稱：「當前長沙房地產市場調控的主要矛盾不是供需矛盾，而是炒房與反炒房的重大鬥爭。」

(文章僅代表作者個人立場和觀點)